Immobilie verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97493 Bergrheinfeld erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bergrheinfeld, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Markt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen, was den Wert von Immobilien stabil hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur gezielten Käuferansprache – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Bergrheinfeld optimal vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
- Wohnung verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
- Grundstück verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Haus verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
In der malerischen Gemeinde Bergrheinfeld, gelegen im Postleitzahlenbereich 97493, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser ländlichen Region findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bergrheinfeld sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Allgemeinen bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Segment, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen wie Familien, Paare und Investoren unterstreicht. Wer ein Haus in Bergrheinfeld verkauft, kann daher auf eine breite Zielgruppe und durchaus lukrative Erträge hoffen.
Hauspreise in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Die Hauspreise in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergrheinfeld Bergrheinfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Der Wohnungsmarkt in 97493 Bergrheinfeld zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Schweinfurt. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Neubauwohnungen besonders begehrt. Familien und berufstätige Pendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage, die eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe bietet. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Gebäude stoßen auf großes Interesse, da sie den Wunsch nach langfristigem Wohnkomfort und Nachhaltigkeit erfüllen. Wer eine Wohnung in Bergrheinfeld verkaufen möchte, kann von einem regen Interesse potenzieller Käufer profitieren.
Wohnungspreise in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97493 Bergrheinfeld liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was die Preise für Grundstücke tendenziell nach oben treibt. Der Bauboom hat die Gegend nicht unberührt gelassen; viele Neubauprojekte, sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbebauten, sind bereits realisiert oder in Planung. Dies zeigt nicht nur das wachsende Interesse an der Region, sondern auch das Potenzial für Investitionen in Immobilien, wobei die Entwicklungen von der örtlichen Infrastruktur und den politischen Rahmenbedingungen abhängig sind.
Grundstückspreise in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97493 Bergrheinfeld liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Bergrheinfeld liegt im bayerischen Unterfranken und gehört zum Landkreis Schweinfurt. Der Ort befindet sich in einer verkehrstechnisch gut erschlossenen Region, da sowohl die Autobahn A70 als auch die Bundesstraße B26 in der Nähe verlaufen. Diese Straßen bieten direkte Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Städten in der Umgebung. Die Lage von Bergrheinfeld am Main ermöglicht zudem eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Schweinfurt sorgt für eine hervorragende Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr und ein gutes Versorgungsangebot.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergrheinfeld liegen Städte und Orte wie Schweinfurt, Geldersheim, Grafenrheinfeld und Werneck. Die Verkehrsanbindung von Bergrheinfeld ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Autobahn A70 und die Bundesstraße B26 bieten schnelle Zufahrtswege zu größeren Städten wie Bamberg, Würzburg und Nürnberg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Schweinfurt, wodurch die Einwohner unkompliziert das Zentrum der Region erreichen können. Durch die zentrale Lage in Unterfranken und die guten Verkehrsverbindungen ist Bergrheinfeld ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Bergrheinfeld 5369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97493 Bergrheinfeld Bergrheinfeld
Die idyllische Gemeinde Bergrheinfeld in der Postleitzahlregion 97493 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Main bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. In Bergrheinfeld findet man außerdem zahlreiche Sport- und Spielplätze, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Für Entspannung sorgen die grünen Parkanlagen und ruhigen Rückzugsorte, die zur Erholung vom Alltag einladen. Einkaufen kann man in den charmanten Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und lokalen Spezialitäten anbieten.
Auch in der weiteren Region rund um Bergrheinfeld gibt es attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Schweinfurt kann man kulturelle Angebote wie das Georg Schäfer Museum und das Theater der Stadt Schweinfurt genießen. Der Wildpark an den Eichen in Schweinfurt ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für einen Familienausflug. Für Shopping-Begeisterte bietet Schweinfurt zudem eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. In den umliegenden Dörfern und Gemeinden finden traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die einen Einblick in die regionale Kultur und das Brauchtum gewähren. So wird die Region um Bergrheinfeld zu einem Ort, an dem sich Entspannung, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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