Immobilie verkaufen in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
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Der Immobilienmarkt in 97424 Schweinfurt, insbesondere im Stadtteil Schweinfurt-Süd Hafen, bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die Kombination aus einer florierenden Wirtschaftsstruktur und der idyllischen Lage am Main zeichnet sich die Region durch eine hohe Nachfrage aus. Potenzielle Käufer schätzen die gute Verkehrsanbindung und das reichhaltige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, was den Verkaufsprozess für Immobilienbesitzer durchaus lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei der Veräußerung ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln und welche rechtlichen Rahmenbedingungen Sie beachten müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
- Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
- Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
- Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
In Schweinfurt-Süd Hafen, einem Stadtteil von Schweinfurt mit der Postleitzahl 97424, werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Architektur in dieser Region kombiniert oftmals klassische und zeitgenössische Stile, die den vielfältigen Geschmack und die Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zum Wasser, die Anbindung an das städtische Zentrum und die vorhandene Infrastruktur eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die aktuelle Marktlage in Schweinfurt-Süd Hafen spiegelt eine beständige Nachfrage wider, was sich in einem soliden und stabilen Immobilienmarkt zeigt.
Hauspreise in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
Die Hauspreise in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
Der Wohnungsmarkt in der Region Schweinfurt-Süd Hafen im Postleitzahlenbereich 97424 zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die oft von jungen Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Zudem gewinnen sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme zunehmend an Attraktivität. Aufgrund der Lage am Hafen und der Nähe zu Erholungsgebieten suchen viele Käufer nach Wohnungen mit Wasserblick oder direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe machen den Stadtteil zusätzlich zu einem beliebten Wohnort.
Wohnungspreise in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97424 Schweinfurt liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97424 Schweinfurt, insbesondere im Stadtteil Schweinfurt-Süd Hafen, ist relativ stabil. Diese Region, geprägt durch ihre Nähe zum Hafen und Gewerbegebieten, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die ein Interesse an der Entwicklung neuer Wohn- oder Gewerbeimmobilien haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Stadt nur über eine eingeschränkte Menge freier Flächen verfügt und die Bebauung häufig durch bestehende industrielle Strukturen determiniert wird. In den letzten Jahren hat Schweinfurt verstärkte Anstrengungen unternommen, um neue Bauprojekte zu fördern und bestehende Gebäude zu modernisieren. Trotz dessen konzentrieren sich Bauprojekte oft auf die Sanierung und Nachverdichtung bestehender Wohn- und Gewerbeflächen, anstatt großflächige Neubaumaßnahmen durchzuführen. Entsprechend kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Lage als attraktive Gelegenheit gesehen werden, auf einem Markt mit moderat wachsender Bautätigkeit und konstantem Interesse strategisch zu agieren.
Grundstückspreise in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97424 Schweinfurt liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen ist strategisch günstig gelegen und profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie einem vielseitigen Umland. Der Hafenbereich im Süden der Stadt Schweinfurt ist ein bedeutendes industrielles und logistisches Zentrum, das durch seine verkehrsgünstige Lage sowohl für den Gütertransport über das Wasser als auch über das Straßennetz attraktiv ist. Die Nähe zum Main ermöglicht eine effiziente Anbindung an das Wasserstraßennetz, während die Bundesstraße B26 und die Autobahn A70 schnellen Zugang zur Region bieten. Dieses Gebiet ist ein zentraler Knotenpunkt, der Unternehmen hervorragende Voraussetzungen für die Logistik bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurt-Süd Hafen befinden sich Städte und Orte wie Bad Kissingen, Hassfurt und Gerolzhofen. Diese bieten eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Autobahn A70, die eine direkte Verbindung nach Bamberg und Bayreuth bietet, gibt es auch die B26 sowie die A71, die nach Erfurt führt. Diese Verbindungen ermöglichen sowohl regionalen als auch überregionalen Transport und erleichtern den Zugang zu wichtigen Wirtschaftszentren in Nordbayern und darüber hinaus. Zudem ist der Bahnhof Schweinfurt ein zentraler Knotenpunkt im Bahnnetz und bietet regelmäßige Verbindungen zu vielen deutschen Großstädten.
Aktuell leben in Schweinfurt-Süd Hafen 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Schweinfurt-Süd Hafen
Der Stadtteil Schweinfurt-Süd, insbesondere die Gegend rund um den Hafen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und interessante Zeit ermöglichen. Das Gebiet ist geprägt von einer malerischen Uferlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten einlädt. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Naturgenießen. Zudem gibt es in der nahegelegenen Innenstadt eine Vielfalt an Einkaufszentren, Boutiquen und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Shoppen verführen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen, die das Freizeit- und Erholungsangebot ideal ergänzen.
In der Region rund um Schweinfurt bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Wildpark an den Eichen zu einem spannenden Ausflug mit der Familie ein, wo man heimische Wildtiere in einer naturnahen Umgebung erleben kann. Der Stadtwald von Schweinfurt bietet zudem umfangreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Für Shopping-Begeisterte sind das Stadtgalerie Einkaufszentrum und die Arkaden in der Innenstadt attraktive Anlaufpunkte, die eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben beherbergen. Auch kulturell Interessierte kommen mit Besuchen im Museum Georg Schäfer oder dem Theater der Stadt Schweinfurt voll auf ihre Kosten.
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