Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Angerhof
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die mit vielen Überlegungen einhergeht. In der malerischen Gemeinde Bernbeuren Angerhof, gelegen im Landkreis Weilheim-Schongau, hat der Immobilienmarkt in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer starken Nachfrage nach Wohnraum, macht Bernbeuren Angerhof zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 86975 Bernbeuren Angerhof beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Angerhof
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Angerhof
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Angerhof
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Angerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Angerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Angerhof
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Angerhof
Der Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren Angerhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, sowohl in Bezug auf den Haustyp als auch auf die Preisspanne. In dieser malerischen Region, die für ihre idyllische Landschaft und ländliche Atmosphäre bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer entsprechen. Man findet hier traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser sowie geräumige Bauernhöfe. Die Immobilienpreise in Bernbeuren Angerhof variieren stark in Abhängigkeit von Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Häuser. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich tendenziell in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt, insbesondere, da der Markt in der ländlichen Gegend oft weniger volatil ist als in städtischen Gebieten. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Angerhof
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Angerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Angerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 86975 Bernbeuren Angerhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, gepaart mit begrenztem Angebot, aus. Besonders gefragt sind Wohnungen, die neben einer guten Lage und Anbindung an die Infrastruktur auch moderne Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweise bieten. Familien und Pendler bevorzugen geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Single-Haushalte und Paare oft nach gut geschnittenen Ein- oder Zweizimmerwohnungen suchen. Naturnahe Lagen mit Ausblick und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, genauso wie Objekte mit Stellplätzen oder Garagen. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer hohen Verkaufsquote und guten Marktpreisen rechnen, insbesondere wenn die Wohnungen renoviert oder in gutem Zustand sind.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Angerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Angerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 86975 Bernbeuren Angerhof gestaltet sich aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten zunehmend attraktiv. Die erhöhte Nachfrage lässt sich auf verschiedene Faktoren zurückführen, darunter die malerische Landschaft sowie die wachsende Zahl an Menschen, die ländliche Lebensqualität suchen, insbesondere nach den Erfahrungen während der Pandemie. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem ausgeglichenen, tendenziell sogar zu einem Verkäufermarkt führt. In Bernbeuren Angerhof wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern liegt, um den Wohnbedürfnissen einer breiten Bevölkerungsschicht gerecht zu werden. Dieser dynamische Markt schafft Chancen sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren, die in eine vielversprechende Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Angerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Angerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Angerhof
Die Gegend um den Angerhof in 86975 Bernbeuren zeichnet sich durch ihre malerische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, bietet der Ort eine friedliche und dennoch gut erreichbare Rückzugsmöglichkeit. Bernbeuren selbst liegt nur wenige Fahrminuten von mehreren mittelgroßen Städten und touristischen Anziehungspunkten entfernt. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Region ein wahres Paradies, das zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Schongau, Marktoberdorf und Füssen. Diese bieten ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; Bernbeuren liegt nahe der Bundesstraße B472, die eine bequeme Anbindung an größere Verkehrsnetze sicherstellt. Zudem sind sowohl der Bahnhof in Schongau als auch die Autobahnen A7 und A96 in vertretbarer Zeit erreichbar, was die Region nicht nur für Urlauber, sondern auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Angerhof 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Angerhof
In der idyllischen Gemeinde Bernbeuren, speziell am Angerhof, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region besticht durch ihre naturbelassene Landschaft und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die ideal für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der freien Natur sind. Der Angerhof selbst bietet diverse Angebote zur Entspannung wie etwa Wellnessbereiche, die zur Erholung einladen. Darüber hinaus können Gäste und Einheimische in der Region lokale Spezialitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entdecken, die das Angebot abrunden.
Ein zentrales Element in Bernbeuren sind die Freizeitaktivitäten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Im Sommer laden nahegelegene Badeseen und Schwimmbäder zum Verweilen ein, während im Winter die umliegenden Berge perfekte Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Rodeln bieten. Für kulturbegeisterte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Die kleinen Boutiquen und Hofläden in Bernbeuren und den umliegenden Gemeinden bieten außerdem eine breite Palette an regionalen Produkten, die von Kunsthandwerk bis zu kulinarischen Köstlichkeiten reicht. Ein Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische und lokale Erzeugnisse erworben werden können. All dies sorgt dafür, dass Bernbeuren und der Angerhof als Ausgangspunkt nicht nur für Ruhe und Erholung, sondern auch für abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen und ein reichhaltiges Einkaufserlebnis stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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