Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Unterlinden
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 86975 Bernbeuren Unterlinden kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau bietet potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in der Region hat sich der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren stetig positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vorbereitung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Bernbeuren Unterlinden berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu agieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Unterlinden
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Unterlinden
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Unterlinden
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Unterlinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Unterlinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Der Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren Unterlinden bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre charmante bayerische Architektur und die malerische Umgebung auszeichnen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Bauart, Größe und Ausstattung, jedoch bleiben sie aufgrund der attraktiven Lage und der Nachfrage stabil. Käufer schätzen besonders die Ruhe und das ländliche Flair von Bernbeuren Unterlinden, was den Häusermarkt in der Region sehr gefragt macht.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Unterlinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Unterlinden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und moderne Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Diese sind besonders bei jungen Familien und Paaren begehrt, die eine idyllische und ländliche Umgebung schätzen, dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten nicht missen möchten. Altbauwohnungen mit charmanter Architektur und renoviertem Zustand sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und ein gemütliches Wohnambiente bieten. Immobilien mit zusätzlichem Garten- oder Balkonbereich steigern zudem das Interesse potenzieller Käufer, da diese Extras besonders in der aktuellen Zeit als wertvoll und erholsam betrachtet werden.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Unterlinden
In der Region 86975 Bernbeuren Unterlinden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese beschauliche Ortschaft zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage zu einem merklichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauprojekte in dieser Gegend sind zwar im Gange, jedoch handelt es sich meist um kleinere, individuell geplante Vorhaben. Große Neubaugebiete sind eher selten, was die Verfügbarkeit freier Grundstücke zusätzlich einschränkt. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und vereinzelt auf Mehrfamilienhäuser, wodurch die charmante, ländliche Atmosphäre des Ortes weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Unterlinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Bernbeuren Unterlinden zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Weilheim-Schongau in Oberbayern aus. Die ländliche Gemeinde bietet eine malerische Kulisse mit ihren weitläufigen Grünflächen und nahegelegenen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ort liegt etwa 80 Kilometer südwestlich von München und ist eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Region, die durch eine Vielzahl von kleinen, charmanten Dörfern und Höfen geprägt ist. Das Umland von Bernbeuren Unterlinden bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
In unmittelbarer Nähe zu Bernbeuren Unterlinden befinden sich weitere attraktive Städte und Orte wie Schongau, Lechbruck am See, und Marktoberdorf. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten, die das Leben in der Gemeinde ergänzen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gekennzeichnet, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege und Autobahnen ermöglichen. Darüber hinaus erleichtert ein gut funktionierendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sowie den Pendelverkehr zu weiter entfernten Zielen. Trotz der eher ruhigen Lage bleibt Bernbeuren Unterlinden somit gut verknüpft mit den wichtigsten Knotenpunkten der Region.
Aktuell leben in Unterlinden 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Unterlinden
Bernbeuren Unterlinden, im idyllischen Oberbayern gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Natur der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in atemberaubenden Landschaften ein. Der nahe gelegene Haslacher See ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Wer Entspannung sucht, findet in den vielen Wellnesshotels und -einrichtungen der Region ideale Angebote zur Erholung. Die kleine, charmante Dorfgemeinschaft ist für ihre herzliche Atmosphäre bekannt und überrascht mit lokalen Märkten und kleinen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region um Bernbeuren Unterlinden gibt es weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote. So können Wanderer die idyllischen Pfade des Pfaffenwinkels erkunden, während Kulturinteressierte die barocken Kirchen und historischen Gebäude der Umgebung besichtigen können. Für einen entspannten Einkaufstag bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Schongau und Füssen an, wo man neben größeren Einkaufsmärkten auch zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants findet. Hier kann man regionale Köstlichkeiten genießen und Souvenirs als Erinnerung an den Aufenthalt erstehen. Die Vielseitigkeit der Region sorgt dafür, dass sowohl Naturliebhaber als auch Kulturfreunde und Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
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