Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Vordertharren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Vordertharren erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im bayrischen Voralpenland zieht durch ihre naturnahe Lage und idyllische Umgebung vermehrt Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Bernbeuren ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen sollen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effektiv zu gestalten und die besten Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Vordertharren
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Vordertharren
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Vordertharren
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Vordertharren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Vordertharren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Ein Haus in Bernbeuren Vordertharren zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Typische Immobilien umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser. Auch moderne Neubauten und stylische Architektenhäuser finden zunehmend ihren Platz in der Landschaft. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Auch die Ausstattung und besondere Merkmale wie ein großer Garten oder eine hochwertige Innenausstattung können den Preis signifikant beeinflussen. Generell sind die Immobilienpreise in Bernbeuren Vordertharren stabil, und die Region ist sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruheständlern sehr beliebt.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Vordertharren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Vordertharren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Vordertharren zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind sehr gefragt, da sie eine flexible Nutzung ermöglichen und sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Höhere Preise erzielen Immobilien, die energieeffiziente Standards erfüllen und über nachhaltige Technologien wie Solarenergie verfügen. Insgesamt überzeugt der Wohnungsmarkt durch eine gute Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnqualität, was ihn bei Käufern besonders beliebt macht.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Vordertharren
In 86975 Bernbeuren Vordertharren zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Trotz des regen Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu zwingt, schnell zu handeln. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch ist die Bautätigkeit eher moderat, da auf eine behutsame Integration von Neubauten in die landschaftlich reizvolle Umgebung geachtet wird. Dies trägt zur Wahrung des dörflichen Charakters und zur Attraktivität von Bernbeuren Vordertharren bei, stützt aber gleichzeitig die tendenziell steigenden Grundstückspreise.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Vordertharren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Vordertharren, ein Ortsteil der Gemeinde Bernbeuren, liegt malerisch im bayerischen Voralpenland. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet der kleine Ort einen idyllischen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldchen, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der eher ländlichen Lage ist Vordertharren gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Vordertharren liegen mehrere kleinere und mittlere Orte, darunter die Gemeinden Roßhaupten, Lechbruck am See und Schongau. Größere Städte wie Füssen, Kempten und Kaufbeuren sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort erstaunlich gut. Die nächstgelegene größere Bundesstraße, die B472, sichert die Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Destinationen. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die Vordertharren mit den umliegenden Ortschaften verbinden und einen schnellen Zugang zu Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, wobei der Schwerpunkt auf regionalen Busverbindungen liegt, die die Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und wichtigen Knotenpunkten gewährleisten.
Aktuell leben in Vordertharren 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Vordertharren
Im malerischen Ortsteil Vordertharren der Gemeinde Bernbeuren, 86975, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während sich nahegelegene Seen und Berge hervorragend für sportliche Aktivitäten und Entspannung im Freien eignen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag auf der Suche nach kulinarischem Genuss und regionalen Produkten ist, findet in lokalen Geschäften und gemütlichen Gaststätten ein reichhaltiges Angebot.
Die Region um Bernbeuren bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderungen im Pfaffenwinkel mit atemberaubenden Ausblicken auf die Alpen. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Der Haslacher See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Kulturinteressierte können die Wallfahrtskirche St. Peter und Paul besuchen, während Einkaufsmöglichkeiten von Bauernläden mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksbetrieben reichen, die eine Vielzahl an einzigartigen Artikeln anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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