Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Kienberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Kienberg bietet einzigartige Chancen in einem dynamischen Markt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Trotz ihres ländlichen Charmes, profitiert Bernbeuren Kienberg von der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Anbindung und Infrastruktur gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Bernbeuren Kienberg beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Kienberg
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Kienberg
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Kienberg
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Kienberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Kienberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Kienberg
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Kienberg
In der idyllischen Ortschaft Bernbeuren Kienberg, finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den Charme und die Vielfalt dieser ländlichen Region widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre massive Bauweise und historischen Elemente bestechen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen ist hier alles vertreten. Der Immobilienmarkt in Bernbeuren Kienberg hat in den letzten Jahren eine konstante Entwicklung erfahren, wobei die Preise für Häuser je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb der Region variieren. Besonders gefragt sind gut erhaltene Objekte mit großzügigen Grundstücken, die die Möglichkeit bieten, das Leben im Grünen zu genießen. Die Kosten können erheblich schwanken, wodurch sowohl für Interessenten mit einem kleineren Budget als auch für Käufer, die nach exklusiveren Objekten suchen, passende Optionen verfügbar sind.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Kienberg
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Kienberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Kienberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Kienberg
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Kienberg zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und Nähe zur Natur aus, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In dieser Region sind vor allem großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon sehr begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards ist ebenfalls hoch, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen. Zudem ziehen Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder in reizenden Bauernhäusern, die liebevoll saniert sind, oft schneller Interessenten an. Bernbeuren Kienberg punktet nicht nur durch die malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Schongau und Marktoberdorf, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Kienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Kienberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86975 Bernbeuren Kienberg erweist sich als eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen zieht die Gemeinde sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Gegend begrenzt. Dies führt zu einer positiven Preisentwicklung und macht den Grundstücksmarkt hier besonders interessant. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Infrastruktur und die Lebensqualität in Bernbeuren Kienberg bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristige Wohn- und Investitionsperspektive.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Kienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Kienberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Kienberg
Die Ortschaft 86975 Bernbeuren Kienberg besticht durch ihre idyllische Lage im Westen des oberbayerischen Landkreises Weilheim-Schongau. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Seen, bietet Kienberg einen ruhigen und naturnahen Lebensraum fernab vom hektischen Treiben der Großstadt. Dennoch ist der Ort gut erreichbar, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrswegen und Städten bieten. Der nahegelegene Auerberg ermöglicht zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen, was das Leben in Kienberg noch reizvoller macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernbeuren Kienberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Schongau, Kaufbeuren und Marktoberdorf. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und verschiedene Freizeitaktivitäten, die das Leben in Kienberg bereichern. Weiterhin ist die Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten vernetzen. Wenngleich keine direkte Anbindung an Autobahnen besteht, sind diese in überschaubarer Entfernung erreichbar, was den Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten erleichtert und die Attraktivität der Region weiter steigert.
Aktuell leben in Kienberg 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Kienberg
Bernbeuren Kienberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während idyllische Plätze und Seen perfekte Orte für Erholung und Entspannung bieten. Sportbegeisterte können sich auf gut gepflegten Tennisplätzen oder bei lokalen Veranstaltungen austoben. Die Region ist auch bekannt für ihre lebendige Kultur, die in Form von traditionellen Festen und lokalen Märkten zum Leben erwacht. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Geschäfte und kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles bietet.
In der näheren Umgebung von Bernbeuren Kienberg finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Allgäuer Alpen hervorragende Bedingungen für Wintersport in den kälteren Monaten und Bergwandern im Sommer. Der Forggensee in Füssen ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Neuschwanstein, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und jährlich Millionen von Besuchern anzieht. In den Städten Schongau und Marktoberdorf kann man entspannt einkaufen und in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitangeboten, die keine Wünsche offen lässt.
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