Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Reisgang
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Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Reisgang bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen. Die ländlich geprägte Region, eingebettet in die malerische Landschaft des bayrischen Voralpenlands, ist bei Käufern begehrt, die Wert auf Naturverbundenheit und Erholung legen. Der Immobilienmarkt in Bernbeuren Reisgang zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Hausverkaufs in dieser Region beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Reisgang
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Reisgang
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Reisgang
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Reisgang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Reisgang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Reisgang
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Reisgang
Der Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren Reisgang kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Bernbeuren Reisgang variieren stark abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Insbesondere Immobilien mit malerischem Blick auf die Alpen oder in besonders ruhiger Lage erfreuen sich großer Beliebtheit und sind entsprechend nachgefragt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Durch die wachsende Attraktivität der Region als Wohnstandort sind die Immobilienpreise grundsätzlich in einem stabilen Aufwärtstrend.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Reisgang
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Reisgang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Reisgang
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Reisgang verzeichnet eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gepflegte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solchen in ruhigen, naturnahen Lagen ziehen besonders viele Interessenten an. Aufgrund der regionalen Attraktivität, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, sind Immobilien in Bernbeuren Reisgang bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt. Senioren bevorzugen barrierefreie Wohnungen, die mit einer komfortablen Infrastruktur verbunden sind. Die insgesamt hohe Wohnqualität in der Gegend spiegelt sich in kontinuierlich stabilen oder leicht steigenden Immobilienpreisen wider.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Reisgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Reisgang
In der idyllischen Region rund um 86975 Bernbeuren Reisgang zeichnet sich derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise mit den restriktiven Bebauungsplänen und den umfassenden Naturschutzmaßnahmen in der Gegend zusammenhängt. Bautätigkeiten finden zwar statt, sind aber im Vergleich zu urbaneren Regionen eher moderat. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Bernbeuren Reisgang aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage dynamisch und für Verkäufer attraktiv.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Reisgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Reisgang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Reisgang
Der Ortsteil Reisgang gehört zur Gemeinde Bernbeuren im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet Reisgang eine ruhige ländliche Lage mit naturnahem Charme. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für Pendler und Reisende gleichermaßen komfortabel. Über die nahegelegene Bundesstraße B472 und die Autobahnen A96 und A95 erreicht man die umliegenden Städte und Gemeinden zügig. Der öffentliche Nahverkehr sorgt durch Busverbindungen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernbeuren Reisgang befinden sich kleinere Städte und Dörfer, die sowohl landschaftlich reizvoll als auch kulturell interessant sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Lechbruck am See, Steingaden und Roßhaupten, welche alle binnen weniger Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Marktoberdorf und Schongau liegen ebenfalls in der Nähe und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; neben den Bundesstraßen B472 und B17 bieten die Autobahnen A96 (München – Lindau) und A95 (München – Garmisch-Partenkirchen) schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen Metropolen und darüber hinaus. So ist München etwa in einer guten Stunde Fahrzeit erreichbar, was Bernbeuren Reisgang auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Reisgang 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Reisgang
Bernbeuren Reisgang, eingebettet in die malerische Landschaft des Pfaffenwinkels in Bayern, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die auf gut markierten Wegen die Schönheit der Natur erkunden können. Der nahegelegene Auerberg bietet ein atemberaubendes Panorama und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder anspruchsvollen Wanderungen ein. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem zahlreiche Radwege und idyllische Picknickplätze. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in Bernbeuren Reisgang findet man unter anderem einen gut sortierten Supermarkt, kleinere Fachgeschäfte und einladende Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Bernbeuren Reisgang gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So lockt der Forggensee, einer der größten Seen Bayerns, mit zahlreichen Wassersportangeboten und Stränden, die zum Baden und Sonnen einladen. Ein weiteres Highlight ist das berühmte Schloss Neuschwanstein, ein beliebtes Ausflugsziel für Kulturinteressierte. Auch die nahegelegene Stadt Schongau bietet eine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und gemütlichen Einkaufspassagen. Hier findet man eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Radfahrer und Wanderer können die beeindruckenden Landschaften der Ammergauer Alpen genießen, während Wellnessfans in den zahlreichen Thermen und Spa-Einrichtungen der Region Entspannung und Erholung finden.
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