Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Oberelmenau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Bernbeuren, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer, was den Immobilienmarkt in dieser Region lebhaft und vielversprechend macht. Durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen sind die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf derzeit besonders gut.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps zum Immobilienverkauf in Bernbeuren Oberelmenau vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen, effektive Verkaufsstrategien entwickeln und die passenden Käufer für Ihr Objekt finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Beim Hausverkauf in 86975 Bernbeuren Oberelmenau sind eine Vielzahl von Haustypen anzutreffen, die die landschaftliche und architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, während auch moderne Architektenhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. In der Regel kann man jedoch feststellen, dass die Preise in dieser Region stabil sind, wobei Häuser mit besonderer Ausstattung und guter Infrastruktur tendenziell höhere Werte erzielen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Oberelmenau ist aufgrund der attraktiven Umgebung und der ruhigen, naturnahen Lage prinzipiell groß, was sich positiv auf den Marktwert der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Oberelmenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Oberelmenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 86975 Bernbeuren Oberelmenau zeigt eine erfreuliche Stabilität und ein kontinuierlich wachsendes Interesse. Besonders gefragt sind hier vor allem gut renovierte Altbauwohnungen mit einem authentischen, ländlichen Charme sowie moderne Neubauten, die zeitgemäße Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort erfüllen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität in dieser Region begünstigt. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ruhiger ländlicher Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonen sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Angesichts dieser Gegebenheiten können Verkäufer in Bernbeuren Oberelmenau durchaus mit attraktiven Verkaufspreisen und einer insgesamt positiven Resonanz auf ihre Immobilienangebote rechnen.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
In 86975 Bernbeuren Oberelmenau zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als ausgesprochen hoch, was vor allem auf die reizvolle Lage im bayerischen Voralpenland zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls bemerkenswert: Sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger investieren vermehrt in den Neubau von Eigenheimen und kleineren Wohnanlagen. Dies ist ein Indikator für das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität der Region.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Bernbeuren Oberelmenau befindet sich in einer malerischen ländlichen Region im Allgäu, Bayern. Gelegen am Rande des Ammergebirges, bietet das Gebiet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Gleichzeitig ist Bernbeuren Oberelmenau gut in das lokale Verkehrsnetz eingebunden, wodurch sich sowohl ländliche Abgeschiedenheit als auch gute Erreichbarkeit harmonisch vereinen.
In der unmittelbaren Umgebung von Bernbeuren Oberelmenau liegen Städte und Orte wie Schongau, Peiting und Lechbruck am See. Diese bieten eine Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten und praktischen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, wobei die Bundesstraße B472 eine schnelle Anbindung in die umliegenden Orte ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schongau, von wo aus Regionalzüge zu weiteren Zielen verkehren. Für den überregionalen Verkehr ist der Anschluss an die Autobahnen über Kaufbeuren oder die südlich gelegene A96 gegeben.
Aktuell leben in Oberelmenau 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Oberelmenau
Zuhause in der malerischen Gemeinde 86975 Bernbeuren im Ortsteil Oberelmenau finden die Bewohner und Besucher ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Naturkulisse des Alpenvorlandes genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Joggingstrecken, die durch die reizvolle Landschaft führen. Wer Erholung sucht, kann an den nahegelegenen Seen entspannen oder das örtliche Freizeitbad besuchen. Zudem bieten lokale Geschäfte, Bauernmärkte und kleine Boutiquen Einkaufsmöglichkeiten in einem gemütlichen, dörflichen Ambiente.
Auch die umliegenden Regionen haben einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Erholung geht. Der nahegelegene Ammersee lädt zum Segeln, Schwimmen und Verweilen ein, während das Schloss Neuschwanstein in Füssen zu kulturellen Ausflügen lockt. Für Familien gibt es zahlreiche Freizeitparks und Naturerlebnispfade, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Einkaufslustige können in den benachbarten Städten wie Schongau oder Marktoberdorf bummeln gehen und dabei auf vielfältige Angebote von Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten stoßen. So bietet die Region rund um Bernbeuren Oberelmenau ein abwechslungsreiches Programm, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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