Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk
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Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Badwerk erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, befeuert durch die idyllische Landschaft und die gute infrastrukturelle Anbindung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernbeuren Badwerk berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen. Diese umfassen Marktanalysen, Preisstrategien und zielgerichtetes Marketing.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Badwerk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Badwerk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Badwerk
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk
In der malerischen Gemeinde Bernbeuren im Ortsteil Badwerk stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Charakteristisch für die Region sind traditionell gebaute Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, die oft mit Holzverzierungen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise, die den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Bernbeuren ist vielfältig, weshalb die Preise stark variieren können. Diese sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. In der Regel sind die Kosten für Immobilien im ländlichen Umland jedoch niedriger als in urbaneren Gebieten, während besonders gut gelegene oder neu erbaute Häuser höhere Bewertungen erzielen.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Badwerk
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Badwerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Badwerk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk
Der Wohnungsmarkt in der Region 86975 Bernbeuren Badwerk ist relativ stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenso erfreuen sich energetisch sanierte Objekte und Neubauten großer Beliebtheit, da sie langfristig niedrige Nebenkosten und einen höheren Wohnwert versprechen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Immobilienverkäufer haben gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen, sofern diese gut instandgehalten und ansprechend präsentiert werden.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Badwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk
Das Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Badwerk stellt eine vielversprechende Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns stetig zunimmt. Insbesondere junge Familien und Pendler, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend suchen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke zusätzlich erhöht. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien in Bernbeuren Badwerk verläuft zwar kontinuierlich, bleibt jedoch im Verhältnis zur Nachfrage überschaubar. Dies führt zu einer stabilen Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke und macht den Verkauf in dieser Region besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Badwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Badwerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Badwerk
Gelegen im idyllischen Voralpenland bietet 86975 Bernbeuren Badwerk ein malerisches Umfeld und zugleich eine günstige Verkehrsanbindung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und klaren Seen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Ort selbst strahlt traditionellen bayerischen Charme aus und bietet eine angenehme Atmosphäre für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Dank der guten Infrastrukturanbindung sind sowohl städtische als auch ländliche Highlights bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Bernbeuren Badwerk befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Schongau, Lechbruck am See und Peiting. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B472 verbindet Bernbeuren mit wichtigen Knotenpunkten, wodurch größere Städte wie Marktoberdorf und Kaufbeuren schnell erreicht werden können. ÖPNV-Angebote sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Flexibilität für die Anwohner. Insgesamt zeichnet sich Bernbeuren Badwerk durch seine optimale Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Erschließung aus.
Aktuell leben in Badwerk 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Badwerk
In der malerischen Gemeinde Bernbeuren, die unter der Postleitzahl 86975 liegt, bietet das neu eröffnete Badwerk vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Dieses moderne Freizeitzentrum ist der ideale Ort für alle, die dem Alltag entkommen und sich bei einer Vielzahl von Aktivitäten entspannen möchten. Das Badwerk wartet mit einem Wellnessbereich inklusive Sauna und Spa auf, der zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es ein großes Hallenbad sowie ein Sportzentrum mit Fitnessmöglichkeiten, so dass sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende hier auf ihre Kosten kommen. Ergänzt wird das Angebot durch ein gemütliches Café und ein hauseigenes Bistro, in dem sich die Gäste nach sportlichen Aktivitäten stärken können.
In der Region um Bernbeuren gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Wanderfreunde können die idyllische Landschaft auf gut ausgeschilderten Wanderwegen erkunden, während der nahegelegene Haslacher See im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche St. Georg zu entdecken. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Dörfern und Städten charmante kleine Läden und Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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