Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Ried erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Bernbeuren Ried, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was die Attraktivität von Immobilienverkäufen in der Region erhöht. Mit seiner malerischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte bietet Bernbeuren Ried sowohl Investoren als auch Privatkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernbeuren Ried von Bedeutung sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Ried
In der malerischen Region von Bernbeuren Ried, Postleitzahl 86975, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Charme des Allgäus widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Es dominieren Einfamilienhäuser, oft im traditionellen alpenländischen Stil mit Holzelementen und großzügigen Grundstücken. Daneben finden sich auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Idylle und landschaftliche Schönheit der Region machen sie zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Preisen für Immobilien widerspiegelt. Während die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Gegend steigt, sind die Preise für Häuser entsprechend hoch. Es lohnt sich daher, den Markt genau zu beobachten, um den besten Zeitpunkt für einen Verkauf zu finden.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Ried
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Ried
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Ried zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die malerische Umgebung und die ländliche Idylle des Ortes. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer attraktiven Aussicht auf die nahegelegenen Berge und Seen, die einen gehobenen Wohnkomfort bieten. Viele Käufer suchen nach Objekten mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkons oder Terrassen, die den Genuss der Naturnähe ermöglichen. Auch energetisch sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßer Effizienz verbinden. Insgesamt bietet der Markt trotz seiner idyllischen Lage ein vielfältiges Angebot, das sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Ried
Der Verkauf von Grundstücken in 86975 Bernbeuren Ried gestaltet sich dynamisch, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region konstant hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort mit ländlichem Charme, was Bernbeuren Ried attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und der Region einen gewissen Exklusivitätsfaktor verleiht. In den letzten Jahren hat es einige Bautätigkeiten gegeben, doch sie sind moderat und oft fokussiert auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Da die vorhandene Baufläche nicht unbegrenzt ist, konzentrieren sich Interessenten häufig auf bereits erschlossene Grundstücke. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit auf eine rege Nachfrage treffen.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Ried
Der Ort Ried, zugehörig zur Gemeinde Bernbeuren im Landkreis Weilheim-Schongau, liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Voralpenland. Diese malerische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln aus, die eine vielfältige Flora und Fauna beherbergen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Ried befinden sich mehrere kleine bis mittlere Städte und Orte, darunter Schongau, Kaufbeuren und Marktoberdorf. Diese Nachbarorte bieten den Einwohnern erweiterte Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Ried erfolgt hauptsächlich über die regionalen Straßennetze, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B472 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ried zudem mit den Nachbargemeinden und ermöglichen so eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Ried 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Ried
Bernbeuren Ried, idyllisch gelegen im Herzen der Voralpen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein, wobei der Blick auf die nahegelegenen Allgäuer Alpen ein ständiger Begleiter ist. Der Haslacher See in der Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Tage am Wasser, während der Sommer wie eine wohlverdiente Pause vom Alltag erscheint. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Winterwanderparadies, und Langlaufloipen bieten sportlichen Ausgleich in frischer Bergluft.
In der Region rund um 86975 Bernbeuren Ried findet man zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus besondere Erlebnisse bieten. Einheimische Märkte laden zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein, wobei frische Lebensmittel direkt vom Produzenten erhältlich sind. Für den größeren Einkaufsbummel stehen in der Umgebung gut erreichbare Shoppingcenter zur Verfügung, die von Modegeschäften bis hin zu Elektronikmärkten alles bieten, was das Herz begehrt. Abgerundet wird das Angebot durch kleinere, liebevoll geführte Fachgeschäfte, in denen man einzigartige handgemachte Waren und Souvenirs entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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