Immobilie verkaufen in 86485 Biberbach Markt
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Der Immobilienmarkt in 86485 Biberbach Markt bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege ist die Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Biberbach Markt beleuchtet, von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung. Unser Ziel ist es, Ihnen einen klaren Überblick zu geben, damit Sie den Verkaufsprozess bestens vorbereitet angehen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86485 Biberbach Markt
In der idyllischen Marktgemeinde Biberbach im Postleitzahlbereich 86485 werden verschiedene Haustypen gebaut, die den örtlichen und individuellen Anforderungen entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Biberbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Marktpreise sind generell stabil, doch es empfiehlt sich, aktuelle Preistrends zu beobachten, um eine genaue Bewertung vornehmen zu können.
Hauspreise in 86485 Biberbach Markt
Die Hauspreise in 86485 Biberbach Markt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86485 Biberbach Markt
Der Wohnungsmarkt in 86485 Biberbach Markt zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung sind bei Kaufinteressenten besonders begehrt. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg machen Biberbach zu einem attraktiven Wohnort. Besonders junge Familien und Berufspendler zieht es vermehrt in den Markt, da hier eine hohe Lebensqualität und Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren kombiniert werden können. Auch bei Kapitalanlegern sind Wohnungen in Biberbach beliebt, da die Wertsteigerungspotenziale und stabilen Mieteinnahmen gute Renditechancen bieten.
Wohnungspreise in 86485 Biberbach Markt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86485 Biberbach liegt bei 4162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86485 Biberbach Markt
In 86485 Biberbach Markt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist und nur wenige neue Flächen für die Bebauung ausgewiesen werden. Dennoch gibt es in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte und Neubauvorhaben, die das Bild des Marktes langsam verändern. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, während Gewerbeprojekte seltener sind. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstückspreise in der Region stabil bis steigend sind, was sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer von Interesse sein dürfte.
Grundstückspreise in 86485 Biberbach Markt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86485 Biberbach liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86485 Biberbach Markt
Der Markt Biberbach, mit der Postleitzahl 86485, liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, zeichnet sich Biberbach durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Ein markantes Wahrzeichen ist die Wallfahrtskirche St. Jakobus, die überregional bekannt ist und viele Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Biberbach liegen die Städte und Orte Meitingen, Augsburg, Gersthofen und Langweid am Lech. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Augsburg, während die A8 Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gegeben ist.
Aktuell leben in Markt 3572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86485 Biberbach Markt
86485 Biberbach Markt bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und dabei den Alltagsstress hinter sich lassen kann. In Biberbach und den umliegenden Gemeinden gibt es zudem zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, die das soziale Leben fördern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Biberbach umfassen mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und zu einem stressfreien Einkaufserlebnis beitragen.
In der näheren Region gibt es viele weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Augsburger Gegend bietet kulturelle Highlights wie Museen und Theater sowie zahlreiche Parkanlagen und Freizeitbäder, die zur Entspannung einladen. Einkaufszentren wie die City-Galerie in Augsburg bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ein Paradies für Wanderungen und Radtouren. So ist die Region um 86485 Biberbach Markt gut ausgestattet, um vielfältige Interessen zu bedienen und ein hohes Maß an Lebensqualität zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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