Immobilie verkaufen in 86405 Meitingen Langenreichen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86405 Meitingen Langenreichen kann eine lukrative Chance sein, da der regionale Immobilienmarkt aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage im Landkreis Augsburg, kombiniert mit einer exzellenten Anbindung an städtische Zentren, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer seine Immobilie hier veräußern möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Meitingen Langenreichen erläutert, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86405 Meitingen Langenreichen
- Wohnung verkaufen in 86405 Meitingen Langenreichen
- Grundstück verkaufen in 86405 Meitingen Langenreichen
- Ihr Immobilienmakler in 86405 Meitingen Langenreichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86405 Meitingen Langenreichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86405 Meitingen Langenreichen
Haus verkaufen in 86405 Meitingen Langenreichen
Der Verkauf eines Hauses in 86405 Meitingen Langenreichen kann ein lohnendes Vorhaben sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Langenreichen werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei die Architektur häufig traditionell bayerische Elemente mit modernen Akzenten verbindet. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben und spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Es gibt eine gute Nachfrage nach Wohnraum, was durch die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive Umgebung mit viel Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird. Käufer und Verkäufer sollten jedoch individuell aktuelle Marktanalysen und Bewertungen einholen, um den besten Preis für den jeweiligen Haustyp zu erhalten.
Hauspreise in 86405 Meitingen Langenreichen
Die Hauspreise in 86405 Meitingen Langenreichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86405 Meitingen Langenreichen
Der Wohnungsmarkt in 86405 Meitingen Langenreichen zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zur Steigerung, insbesondere in den letzten Jahren. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung zu größeren Städten wie Augsburg und München ziehen besonders Familien und Pendler in diese attraktive Region. Bevorzugt werden Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen, ebenso wie Neubauwohnungen und gut gepflegte Objekte aus den letzten Jahrzehnten. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnraum und eine höhere Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort zudem besonders attraktiv für junge Familien.
Wohnungspreise in 86405 Meitingen Langenreichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86405 Meitingen liegt bei 4157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86405 Meitingen Langenreichen
In 86405 Meitingen Langenreichen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Die Region selbst erfährt eine moderate Bautätigkeit; es werden sowohl Neubauten für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, die das Wohnangebot sukzessive erweitern. Investoren und Bauinteressierte sollten sich frühzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen, da die Konkurrenz entsprechend hoch ist und gute Lagen schnell vergeben sind.
Grundstückspreise in 86405 Meitingen Langenreichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86405 Meitingen liegt bei 514 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86405 Meitingen Langenreichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86405 Meitingen Langenreichen
Die Lage von 86405 Meitingen Langenreichen bietet sowohl die Ruhe einer kleineren Gemeinde als auch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit. Gelegen im Landkreis Augsburg in Bayern, ist Langenreichen ein Ortsteil von Meitingen. Die idyllische Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
Zu den unmittelbar benachbarten Städten und Orten zählen Meitingen selbst sowie Langweid am Lech und Biberbach. Zudem sind Augsburg und Donauwörth nur eine kurze Fahrt entfernt, was Langenreichen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Augsburg und Nürnberg. Der Bahnhof in Meitingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine zügige Anreise in die umliegenden Städte sicherstellen. Ergänzend wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Buslinien erschlossen, was die Mobilität innerhalb des Landkreises erleichtert.
Aktuell leben in Langenreichen 12133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86405 Meitingen Langenreichen
Meitingen Langenreichen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist der Besuch am nahegelegenen Lech, wo man entspannte Stunden am Wasser verbringen oder Wassersport betreiben kann. Für Erholung sorgt zudem der örtliche Park, der mit seinen Grünflächen und Spielplätzen Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Umgebung von Meitingen Langenreichen findet man eine Vielzahl an Wanderwegen und Naturparks, die zum Erkunden einladen. Sportbegeisterte können das Angebot an verschiedenen Sportvereinen und Fitnessstudios nutzen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte gegeben, die eine breite Palette an Produkten anbieten und das Einkaufen zum Vergnügen machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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