Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Buchhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Buchhof erfordert Fachkenntnisse und Informationen über den lokalen Markt. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg aus, wodurch sie vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Birgland Buchhof von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preisstrategien und effektive Vermarktungsmöglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Buchhof
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Buchhof
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Buchhof
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Buchhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Buchhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Buchhof
Haus verkaufen in 92262 Birgland Buchhof
Ein Haus verkaufen in 92262 Birgland Buchhof kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der idyllischen Lage in der Oberpfalz profitieren möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren deutlich je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, wobei ländlichere Gegenden tendenziell günstigere Preise aufweisen. Zeitweise kann auch ein nostalgisches Bauernhaus mit weitläufigem Grundstück zu einem attraktiven Preis abgegeben werden. Wenn man den Verkauf plant, lohnt es sich, die Besonderheiten der Immobilie und die aktuelle Marktlage detailliert zu betrachten, um einen realistischen und attraktiven Preis anzusetzen.
Hauspreise in 92262 Birgland Buchhof
Die Hauspreise in 92262 Birgland Buchhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Buchhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Buchhof
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Buchhof zeigt eine zunehmende Dynamik, die stark von der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Immobilien in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den perfekten Kompromiss zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bieten. Die Nachfrage nach energieeffizienten, nachhaltig gebauten Wohnungen steigt ebenfalls kontinuierlich, was auf ein wachsendes Umweltbewusstsein der Käufer zurückzuführen ist. Wenn man eine Wohnung in Birgland Buchhof verkaufen möchte, ist es ratsam, sich auf diese Trends und die spezifischen Wünsche der Käufer zu konzentrieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Buchhof
Der Grundstücksverkauf in 92262 Birgland Buchhof kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region deutlich gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Ballungszentren, wodurch ländliche Gebiete wie Birgland Buchhof immer beliebter werden. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die den Bedürfnissen der Familien und Älteren gerecht werden sollen, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Wer ein Grundstück in Birgland Buchhof verkaufen möchte, könnte also von einem dynamischen Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Buchhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Buchhof
Der Ortsteil Buchhof der Gemeinde Birgland liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Oberpfälzer Jura in Bayern. Diese ländliche Gegend bietet eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Durch seine Lage zwischen Nürnberg und Amberg ist Buchhof Teil einer lieblichen Region, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Dennoch ist der Ort gut erreichbar, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Direkt angrenzend an Buchhof liegen die Orte Schwend, Sunzendorf und Fürnried, welche alle zur Gemeinde Birgland gehören. Darüber hinaus befinden sich die Städte Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck in relativ kurzer Entfernung und bieten zusätzliche Infrastrukturmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist ordentlich mit der Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B14 und B85, die Nürnberg und Amberg verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse bedient, die eine Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden gewährleisten. So ist Buchhof zwar ländlich und ruhig gelegen, bleibt aber dennoch gut angebunden und erreichbar.
Aktuell leben in Buchhof 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Buchhof
Der Ortsteil Buchhof in der Gemeinde Birgland bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lässt sich hier wunderbar wandern, radfahren und einfach die Seele baumeln lassen. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des bayerischen Jura führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Radwege, die sich durch die abwechslungsreiche Umgebung schlängeln und sowohl für Hobby- als auch für Profi-Radfahrer geeignet sind. Auch Angel- und Reitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Einkaufen lässt sich in Buchhof vor allem im örtlichen Einzelhandel, der alles für den täglichen Bedarf anbietet, sowie auf den Wochenmärkten in den umliegenden Ortschaften.
In der Region rund um 92262 Birgland gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren ein. Im Sommer bieten die vielen Seen und Freibäder der Umgebung Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden, darunter der Happurger See oder das Freibad in Sulzbach-Rosenberg. Kulturinteressierte kommen in den historischen Altstädten wie Amberg oder Nürnberg auf ihre Kosten, die eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Bauwerken bieten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Region, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu großen Einkaufszentren wie der City Galerie in Amberg reichen. Diese vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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