Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Troßalter
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Der Immobilienmarkt in 92262 Birgland Troßalter zeichnet sich durch seine malerische Lage und seine wachsende Attraktivität für Käufer und Investoren aus. Mit einer Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Die Nachfrage steigt, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in Birgland schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie im 92262 Birgland Troßalter zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Troßalter
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Troßalter
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Troßalter
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Troßalter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Troßalter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Troßalter
Haus verkaufen in 92262 Birgland Troßalter
Beim Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Troßalter gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Viele der Gebäude zeichnen sich durch ihre typische ländliche Architektur aus, wobei auch moderne Baustile zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb von Birgland. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen und ruhigen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 92262 Birgland Troßalter
Die Hauspreise in 92262 Birgland Troßalter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Troßalter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Troßalter
Der Wohnungsverkauf in 92262 Birgland Troßalter kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der regionale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Die Nachfrage nach Wohnraum ist insbesondere durch die idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem ansprechenden Grundriss. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem haben energetisch sanierte Objekte, die langfristig geringe Betriebskosten versprechen, gute Verkaufschancen. Käufer schätzen das ruhige Ambiente der Gegend, verbunden mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und verkehrstechnischen Anbindung.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Troßalter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Troßalter
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92262 Birgland Troßalter zeigt sich in den letzten Jahren als relativ konstant, dabei wird sie besonders von Menschen aus städtischen Gebieten getrieben, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung suchen. Das Angebot ist hingegen begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der große Neubaugebiete selten sind und viele Grundstücke bereits langfristig in Familienbesitz sind. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Parzellen oder ältere Gebäude, die zum Verkauf stehen. In der Region wird mäßig gebaut, meist handelt es sich um einzelne Wohnhäuser oder kleinere Wohnprojekte, aber größere Bauvorhaben sind eher selten. Wer hier ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, hat meist gute Chancen auf eine zügige und unkomplizierte Abwicklung, vorausgesetzt, der Preis stimmt und das Grundstück liegt in einer attraktiven Lage.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Troßalter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Troßalter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Troßalter
Birgland Troßalter liegt idyllisch inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, welche ideale Voraussetzungen für Erholung und ländliches Leben bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, trotz der ländlichen Lage. Wichtige Verkehrswege verlaufen in der Nähe, sodass benachbarte Städte und Orte schnell erreichbar sind. Über die nahegelegene Autobahn A6 ist eine verlässliche Verbindung zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg gewährleistet.
Im direkten Umfeld von Birgland Troßalter befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Lauterhofen, Ursensollen und Kastl. Diese Orte bieten grundlegende Versorgungseinrichtungen und tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A6 und zu Landstraßen hervorragend, was eine schnelle Anbindung an sowohl regional als auch überregional bedeutende Zentren ermöglicht. Die umliegenden Städte und Gemeinden sorgen dafür, dass die Einwohner von Birgland Troßalter von einer guten Infrastruktur profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Troßalter 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Troßalter
Birgland Troßalter, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Umgeben von Wäldern und Wiesen, können Besucher und Einwohner fernab vom städtischen Trubel entspannen und die Natur genießen. Der nahegelegene Trößweiher ist ein beliebtes Ziel für Angler und bietet zudem Möglichkeiten für gemütliche Picknicks. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Region gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Birgland Troßalter ebenfalls vorhanden: kleine, familiengeführte Geschäfte bieten regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs an. Für größere Einkäufe und ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sind die Städte Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz in kurzer Fahrtdistanz erreichbar.
In der weiteren Region um Birgland Troßalter gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst zu Klettertouren und spektakulären Höhlenbesichtigungen ein. Familien können im Freizeitpark Fränkisches Wunderland unvergessliche Stunden verbringen. Entspannung pur bietet der Kneipp-Kurort Hersbruck mit seinen zahlreichen Wellnessangeboten. Einkaufsliebhaber finden in den größeren Städten wie Nürnberg oder Regensburg vielfältige Shopping-Center, Boutiquen und Markthallen, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants und Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Gesamtheitlich betrachtet, vereinigt die Region um Birgland Troßalter alles, was es für eine gelungene Freizeitgestaltung braucht – Natur, Kultur, Erholung und ein abwechslungsreiches Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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