Immobilie verkaufen in 91236 Alfeld Kursberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91236 Alfeld Kursberg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und der ansprechenden Umgebung. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebotsquellen, sind Immobilien hier besonders wertvoll.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Alfeld Kursberg erhalten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entdecken. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie einschätzen, potenziellen Käufern ins Auge fallen und letztendlich den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91236 Alfeld Kursberg
Der Verkauf eines Hauses in 91236 Alfeld Kursberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer Region, die durch eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen besticht. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser als auch moderne Architektenhäuser und charmante Landhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Alfeld Kursberg stabile und attraktive Preisentwicklungen zeigt, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer ansprechend ist. Aufgrund der reizvollen landschaftlichen Umgebung sowie der guten Anbindung an städtische Zentren erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage.
Hauspreise in 91236 Alfeld Kursberg
Die Hauspreise in 91236 Alfeld Kursberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91236 Alfeld Kursberg
Der Wohnungsmarkt in 91236 Alfeld Kursberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Vor allem modernisierte und gut gepflegte Wohnungen sind in dieser Region besonders begehrt. Immobilien mit gehobener Ausstattung, wie Einbauküchen, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Lösungen, ziehen besonderes Interesse auf sich. Zudem sind familienfreundliche Wohnanlagen mit ausreichend Grünflächen und Spielplätzen, sowie eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur, wichtige Kriterien für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 91236 Alfeld Kursberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91236 Alfeld liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91236 Alfeld Kursberg
In der Region 91236 Alfeld Kursberg zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die Anbindung an infrastrukturell gut erschlossene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einer starken Wettbewerbsdynamik unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienwohnanlagen, was die Attraktivität der Region weiter steigert und langfristig zu einer verstärkten Nachfrage beitragen dürfte.
Grundstückspreise in 91236 Alfeld Kursberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91236 Alfeld liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91236 Alfeld Kursberg
91236 Alfeld liegt im malerischen Kursberg in der fränkischen Schweiz und besticht durch seine idyllische Lage und ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet der Ort zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Das Dorf selbst ist geprägt durch gut erhaltene, traditionelle Fachwerkhäuser, die den typisch fränkischen Charme versprühen und die Lebensqualität in dieser Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfeld befinden sich einige kleine Städte und Dörfer wie Hersbruck, Velden und Leinburg. Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden; über die Bundesstraße B14 ist Alfeld mit den größeren Städten Nürnberg und Amberg verbunden, die jeweils etwa 40 bis 50 Kilometer entfernt liegen. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen durch regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Hersbruck oder Sulzbach-Rosenberg ansteuern. Dies ermöglicht den Bewohnern eine flexible und dennoch ruhige Lebensweise inmitten der Natur, ohne gänzlich auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Kursberg 1121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91236 Alfeld Kursberg
In der idyllischen Gemeinde 91236 Alfeld Kursberg lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Abwechslung und Entspannung bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Routen ein, die durch die reizvolle fränkische Landschaft führen. Besonders beliebt sind die Erkundungstouren durch die nahegelegenen Wälder und das ausgedehnte Netz an Wanderwegen, das sich durch die Region zieht. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet die Natur rund um Alfeld Kursberg viele idyllische Plätze zum Verweilen und Auftanken. Auch das Vereinsleben ist rege und vielfältig, mit zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl der Gemeinde stärken. Darüber hinaus bietet Alfeld Kursberg Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte und Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um 91236 Alfeld Kursberg gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Happurger See zu verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein, während die umliegenden Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten in der Natur anregen. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neunhof oder die Burg Hohenstein, die mit Führungen und Events aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom charmanten Wochenmarkt in der Stadt Hersbruck, wo man frische, lokale Erzeugnisse erwerben kann, über kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten findet sich alles Notwendige und mehr. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen die perfekte Balance zwischen Freizeitaktivitäten, kultureller Entdeckung und entspanntem Einkaufen erleben.
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