Immobilie verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Nürnberger Land besticht durch ihre ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Region sind moderat, zeugen jedoch von einer steigenden Nachfrage aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Pommelsbrunn Hofstetten zusammengefasst, um Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Das Haus in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Gelegenheiten für potenzielle Käufer, die sich für diese malerische Gegend interessieren. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen reflektieren das Bedürfnis nach Familie, Gemeinschaft und individueller Freiheit, das viele Menschen schätzen, wenn sie sich für ein Leben auf dem Land entscheiden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Es lässt sich beobachten, dass Häuser in zentraler Lage, mit modernem Komfort und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur höhere Preise erzielen, während ländlich gelegene und renovierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. Die Verständigung über den tatsächlichen Wert einer Immobilie sollte immer durch eine fundierte Marktanalyse und oft unter Mithilfe eines ortskundigen Immobilienmaklers erfolgen.
Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Die Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommelsbrunn Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Der Wohnungsmarkt in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage im Nürnberger Land und guten infrastrukturellen Anbindungen attraktiv für viele Käufer ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und kleiner bis mittlerer Wohnfläche, die ideal für Singles oder junge Paare sind. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit Blick ins Grüne oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen haben zudem hohe Chancen auf eine schnelle Vermarktung. Der Markt profitiert auch von einer starken regionalen Wirtschaft, was für zusätzliche Sicherheit und Nachhaltigkeit bei Investitionen sorgt.
Wohnungspreise in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pommelsbrunn Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Der Grundstücksverkauf in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten ist von einer soliden Nachfrage geprägt, die auf die attraktive Lage in der Nähe von Nürnberg und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die steigenden Immobilienpreise in den städtischen Gebieten und den Wunsch nach mehr Lebensqualität im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Die Bauaktivitäten richten sich vor allem an Familien und Pendler, die die ruhige Lage und die gute Anbindung an das städtische Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pommelsbrunn Hofstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
Pommelsbrunn Hofstetten liegt im fränkischen Teil Bayerns und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Der Ort gehört zur Gemeinde Pommelsbrunn und befindet sich im Landkreis Nürnberger Land. Die ruhige und malerische Umgebung zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an, die die vielfältigen Wander- und Radfahrmöglichkeiten schätzen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Hofstetten gut vernetzt und ermöglicht den Bewohnern einen angenehmen Lebensstil in einer harmonischen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Pommelsbrunn Hofstetten liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufpunkte darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hersbruck, das nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet, sowie Lauf an der Pegnitz, das den Anschluss an größere urbane Strukturen ermöglicht. Weiterhin sind die Orte Reichenschwand, Happurg und Velden schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Pommelsbrunn Hofstetten ist als gut zu bezeichnen. Die Anbindung an die Bundesstraße B14 sorgt für eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Bayreuth. Zudem sind das öffentliche Bahnnetz gut ausgebaut, mit dem Bahnhof in Pommelsbrunn, der regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und zum Regionalnetz bietet. Auch die Autobahn A9 ist nicht weit entfernt, was längere Fahrten bequem ermöglicht.
Aktuell leben in Hofstetten 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten
In 91224 Pommelsbrunn Hofstetten bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner und Besucher erheblich steigern. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Nürnberger Lands genießen kann. Erholung findet man in den zahlreichen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten bleibt kein Wunsch offen: In den nahegelegenen Städten und Gemeinden findet man sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Einkaufszentren, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Neben der beschaulichen Landschaft und den Erholungsangeboten in 91224 Pommelsbrunn Hofstetten gibt es in der umliegenden Region weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Thermalbad Hersbruck, das Wassersportlern und Wellnessliebhabern gleichermaßen viel zu bieten hat, und der Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst Naturpark, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Der Wochenmarkt in Hersbruck bietet frische regionale Produkte, während das Einkaufszentrum PEP Eckental eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint und somit ein angenehmes und vielseitiges Shopping-Erlebnis garantiert. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung