Immobilie verkaufen in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
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Das malerische Alfeld Kirchthalmühle mit der Postleitzahl 91236 bietet eine einzigartige Herausforderung für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und charmanten Altbauten aus. Ruhige, idyllische Lagen machen Alfeld Kirchthalmühle zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91236 Alfeld Kirchthalmühle vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie erhalten Sie einen umfassenden Überblick, der Sie optimal auf Ihren Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
- Wohnung verkaufen in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
- Grundstück verkaufen in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
Haus verkaufen in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91236 Alfeld Kirchthalmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Häuser bietet und hohe Lebensqualität verspricht. In der Gegend um Kirchthalmühle finden sich unterschiedliche Bautypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Auch energiesparende Passivhäuser sind zunehmend beliebter geworden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch es zeichnet sich generell eine stabile bis steigende Tendenz ab, die von der ländlichen Idylle und der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten begünstigt wird. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht Kirchthalmühle zu einem begehrten Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt.
Hauspreise in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
Die Hauspreise in 91236 Alfeld Kirchthalmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfeld Kirchthalmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
Der Wohnungsmarkt in 91236 Alfeld Kirchthalmühle zeigt sich stabil mit einer stetigen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großflächigen Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit energieeffizienten Bauweisen und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Käufer schätzen die ruhige ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Daher sind Immobilien in dieser Region oft schnell vergriffen, besonders wenn sie sich durch besondere Merkmale wie großzügige Grünflächen oder individuelle architektonische Details auszeichnen.
Wohnungspreise in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91236 Alfeld liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
In der Region 91236 Alfeld Kirchthalmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was vor allem auf die naturnahe Lage und die wachsenden Infrastrukturangebote zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind. In den letzten Jahren hat es vermehrt Bauaktivitäten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotz des begrenzten Angebots sorgt die rege Bautätigkeit dafür, dass interessierte Käufer immer wieder neue Chancen auf dem Markt finden. Dies beeinträchtigt auch die Preisdynamik, da Grundstücke in dieser idyllischen Gegend als lukrative Investition gelten.
Grundstückspreise in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91236 Alfeld liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
91236 Alfeld Kirchthalmühle liegt malerisch eingebettet im Herzen Frankens in Bayern und ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Alfeld. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Kirchthalmühle bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ländliche Idylle, die trotzdem nicht zu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 91236 Alfeld Kirchthalmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort überraschend gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B85 ist man schnell in den größeren Städten und kann auch die Autobahn A6 zügig erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, zwar weniger frequentiert als in städtischen Gebieten, aber dennoch zuverlässig für die regelmäßigen Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Kirchthalmühle 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91236 Alfeld Kirchthalmühle
Alfeld Kirchthalmühle, gelegen in der idyllischen Region des fränkischen Albvorlandes, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während sich für die sportlich Aktiven zahlreiche Radwege erschließen. Wer die Ruhe sucht, findet an den nahegelegenen Flüssen und Seen Plätze zum Verweilen und Entspannen. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Gasthöfe regionale Spezialitäten an und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Für den täglichen Bedarf sowie zum Stöbern und Einkaufen stehen in der Umgebung kleine Läden und Märkte zur Verfügung, die mit einem charmanten Angebot locken.
In der Region um Alfeld gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten und Naturparks. Erholungsorte wie Thermalbäder und Wellnesszentren ermöglichen eine Auszeit vom Alltag. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten sind die Wander- und Radwege durch die fränkische Schweiz ideal. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Hersbruck oder Neumarkt, wo sich Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einkaufszentren befinden. Zusätzlich sind saisonale Märkte und regionale Produzenten wichtige Anlaufpunkte für frische und lokale Produkte. So kombiniert die Gegend gekonnt Naturerlebnis mit städtischem Komfort und lokalen Besonderheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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