Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92262 Birgland Kegelheim ist geprägt von malerischer Landschaft und einer stabilen Nachfrage. Dank der reizvollen ländlichen Umgebung, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung, ziehen immer mehr Interessenten den Erwerb und Verkauf von Immobilien in Erwägung. Ob Es handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus oder eine großzügige Wohnung – der Verkauf einer Immobilie in Birgland Kegelheim bietet zahlreiche Möglichkeiten und Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Birgland Kegelheim beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie hilfreiche Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Kegelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Kegelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Kegelheim
Haus verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim
Der Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Kegelheim bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region sehr beliebt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern oder energieeffizienten Neubauten – die Auswahl ist vielfältig und spricht unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Die Region zeichnet sich durch eine generell hohe Nachfrage aus, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in Birgland Kegelheim verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell Interessenten zu finden und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92262 Birgland Kegelheim
Die Hauspreise in 92262 Birgland Kegelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Kegelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim
Der Wohnungsverkauf in 92262 Birgland Kegelheim kann eine rentable Entscheidung sein, vor allem angesichts der aktuellen Trends auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Gebäude und solche mit intelligenten Wohnkonzepten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Generell folgt der Wohnungsmarkt in Birgland Kegelheim dem allgemeinen Trend zu hochwertigen, nachhaltigen Wohnlösungen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Kegelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim
Das Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Kegelheim gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region vergleichsweise hoch ist. Die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die umliegenden Städte ziehen zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. Im Vergleich zu urbanen Zentren wird in Birgland Kegelheim zwar weniger gebaut, doch die Bauaktivitäten nehmen langsam zu, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Unternehmen das Potenzial der Region erkennen. Diese Entwicklungen lassen darauf schließen, dass Grundstücke hier nicht nur wegen ihrer naturnahen Lage, sondern auch aufgrund der steigenden Bautätigkeit eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Kegelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Kegelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Kegelheim
Birgland Kegelheim liegt malerisch eingebettet im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Gemeinde profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine vorteilhafte Nähe zu größeren Städten bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A6 ist Kegelheim hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden und erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Amberg, welches etwa 25 Kilometer entfernt ist, oder Nürnberg, das in rund 50 Kilometern zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung kleinere Orte wie Lauterhofen und Hahnbach, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der öffentliche Nahverkehr rund um Kegelheim ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Kegelheim 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Kegelheim
Die Region 92262 Birgland Kegelheim ist ein idyllischer Ort, der eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier können Bewohner und Besucher die malerische Landschaft genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch die Natur, auf gut ausgebauten Radwegen oder bei entspannenden Stunden in den gepflegten Parks. Für sportliche Aktivitäten stehen den Bewohnern diverse Sportanlagen und Freizeitvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Bewegung und Geselligkeit garantieren. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht von kleinen, charmanten Läden, die lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, in denen man alle Dinge des täglichen Bedarfs findet. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, kulinarische Spezialitäten der Region zu entdecken und gemütliche Stunden zu verbringen.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe von 92262 Birgland Kegelheim zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Der nahegelegene Rothsee ist ein beliebtes Ziel zum Baden, Segeln und Angeln. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Beim Einkaufen können Besucher auf Wochenmärkten frische, regionale Produkte erwerben. In Städten wie Nürnberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, findet man darüber hinaus Shopping-Malls und Einkaufsstraßen voller internationaler Marken und Boutiquen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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