Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried bietet Eigentümern zahlreiche Chancen, sich in einem florierenden Markt zu behaupten. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer vielfältigen Nachfrage, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Dank der steigenden Beliebtheit für ländliches Wohnen und die Nähe zur Natur, sind Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, die sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von Interesse sind. So können wertvolle Tipps und Wissenswertes zur erfolgreichen Vermarktung und notablem Verkauf Ihrer Immobilie direkt in den Kontext gestellt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Das Verkaufen eines Hauses in 94253 Bischofsmais Burggrafenried gestaltet sich vielfältig, da unterschiedliche Haustypen in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, oft mit großzügigen Gärten, sowie modernen Bungalows, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Auch charmante Landhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften sind in Bischofsmais Burggrafenried zu finden, was die Auswahl für potenzielle Käufer divers und spannend macht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ist, was Bischofsmais Burggrafenried zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Burggrafenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Burggrafenried zeigt sich aktuell stabil, wobei die Nachfrage vor allem nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten fortwährend hoch ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die ideal für Familien geeignet sind, sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit hochwertiger Energieeffizienztechnik stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung von Burggrafenried tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, sodass Wohnungen in dieser malerischen Region oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94253 Bischofsmais Burggrafenried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch den anhaltenden Trend zur Flucht aus städtischen Gebieten hin zu ländlicheren Regionen, die mehr Lebensqualität und Naturnähe bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu höheren Preisen führt und die Attraktivität bestehender Grundstücke deutlich steigert. Die Region erfährt derzeit eine moderate Bauboom, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Lokale Bauträger und Investoren sind aufgrund der wachsenden Nachfrage sehr aktiv, was die Dynamik des Immobilienmarktes in Bischofsmais Burggrafenried weiter antreibt.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Bischofsmais Burggrafenried liegt idyllisch im Bayerischen Wald, umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und dichten Wäldern. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideale Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Das beschauliche Dorf ist Teil der Gemeinde Bischofsmais im niederbayerischen Landkreis Regen und besticht durch seine ländliche Idylle und den charismatischen Charakter des Bayerischen Waldes.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Burggrafenried befinden sich mehrere bezaubernde Städte und Orte wie Regen, Zwiesel und Deggendorf. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet gut; die Bundesstraße B11 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Deggendorf und Zwiesel, während die B85 Bischofsmais mit der Autobahn A3 verbindet. Diese Autobahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Zugang zu weiter entfernten Zielen wie Regensburg und Passau. Zudem sind weitere lokale Straßen gut ausgebaut und erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Naturschauplätze.
Aktuell leben in Burggrafenried 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Burggrafenried
Bischofsmais Burggrafenried, eine beschauliche Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Neben den idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Natur führen, lädt der Erlebnispark Geisskopf zu spannenden Aktivitäten wie Mountainbiken, Sommerrodeln und Wintersport ein. Kulturelle Highlights wie der Besuch des historischen Schlosses Egg können den Aufenthalt bereichern. Für entspannte Stunden sorgt das nahegelegene Spa in Bad Füssing, das mit seinen Thermalquellen wohltuende Erholung bietet. Lokale Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis, wo regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdeckt werden können.
Die Region rund um Bischofsmais Burggrafenried hält weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lockt das Nationalparkzentrum Lusen mit interaktiven Ausstellungen und einer beeindruckenden Tierfreigelände, das Einblicke in die heimische Flora und Fauna gewährt. Der Große Arber, oft als “König des Bayerischen Waldes” bezeichnet, ist ein Muss für Wintersportbegeisterte und Wanderfreunde dank seiner gut ausgebauten Pisten und Wanderwege. Shoppingliebhaber kommen im nahegelegenen Deggendorf auf ihre Kosten, wo moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Für entspannte Stunden eignet sich auch ein Besuch im Silberbergwerk Bodenmais, das neben geführten Touren auch Entspannungsangebote wie das Heilstollen-Anwenden im Inneren des Berges anbietet.
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