Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Gottlesried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Gottlesried erfordert sorgfältige Planung und eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Dabei spielen sowohl die aktuelle Marktnachfrage als auch der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle beim Verkaufserfolg.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zachenberg Gottlesried beachten sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Gottlesried
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Gottlesried
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Gottlesried
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Gottlesried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Gottlesried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Gottlesried
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Gottlesried
Im charmanten Dorf Gottlesried, einem Teil von Zachenberg in der Postleitzahlregion 94239, finden sich unterschiedliche Haustypen, die ein breites Spektrum an architektonischen Vorlieben bedienen. Hier erstrecken sich traditionelle Einfamilienhäuser, die den klassischen bayerischen Baustil mit üppigen Gärten und Holzbalkonen verkörpern, ebenso wie moderne Reihenhäuser und energieeffiziente Neubauten. Auch großzügige Bauernhöfe und Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend häufig anzutreffen und tragen zum idyllischen Landschaftsbild bei. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage von Gottlesried ist der Immobilienmarkt hier vergleichsweise dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Gottlesried
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Gottlesried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Gottlesried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Gottlesried
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Gottlesried zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer ländlichen Idylle und hohem Lebensstandard. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gerne in der Nähe von malerischen Landschaften oder in ruhiger Lage liegen. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und das entspannte Umfeld. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, große Fensterfronten und Balkone oder Terrassen, die einen Blick in die Natur bieten, erhöhen den Wert der Immobilien erheblich. Zudem ziehen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen mehr Interessenten an, da diese Pendlern eine bequeme Möglichkeit bieten, größere Städte zu erreichen.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Gottlesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Gottlesried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Zachenberg Gottlesried kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten attraktiv sein. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die das naturnahe und ruhige Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da das Gebiet nicht von großflächiger Zersiedelung betroffen ist und die Bebauungsmöglichkeiten durch regionale Vorgaben reguliert werden. Dennoch gibt es kontinuierliche Bauaktivitäten, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die zur Belebung der Region beitragen. Investoren und Eigenheiminteressenten zeigen verstärkt Interesse, was den Grundstücksmarkt in Zachenberg Gottlesried lebhaft und interessant gestaltet.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Gottlesried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Gottlesried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Gottlesried
Zachenberg Gottlesried, eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald, besticht durch ihre malerische Lage inmitten der Natur. Umgeben von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige und beschauliche Umgebung macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Gottlesried befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Regen und Zwiesel, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B11, die östlich von Zachenberg vorbeiführt, sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbindet und Pendlern sowie Ausflüglern eine bequeme Reisemöglichkeit bietet.
Aktuell leben in Gottlesried 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Gottlesried
In der Region Zachenberg Gottlesried, die sich durch eine idyllische Lage im Bayerischen Wald auszeichnet, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die beeindruckende Natur des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man malerische Landschaften und reine Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Radwege, die durch die reizvolle Umgebung führen. Entspannung pur bietet das nahegelegene Waldbad, wo man an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung findet. Zudem sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés für das leibliche Wohl und bieten eine breite Auswahl an regionalen Spezialitäten, welche Gourmets und Genießer gleichermaßen begeistern.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Zachenberg Gottlesried nicht zu kurz. Neben kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, gibt es auch Bio-Höfe und Wochenmärkte, auf denen man frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern kaufen kann. In den nahegelegenen Städten Viechtach und Regen findet man eine größere Auswahl an Geschäften, die von Modeboutiquen über Buchhandlungen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis lädt zudem das Einkaufszentrum in Deggendorf ein, das mit einer Vielzahl an Geschäften und einem umfangreichen Gastronomieangebot lockt.
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