Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Zierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94239 Zachenberg Zierbach erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die naturnahes Wohnen und eine ausgeprägte Gemeinschaft schätzen. Dank der malerischen Umgebung, der guten Anbindung und der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, entwickelt sich Zierbach zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Zachenberg Zierbach erhalten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufstechniken – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Zierbach
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Zierbach
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Zierbach
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Zierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Zierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Zierbach
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Zierbach
Beim Verkauf eines Hauses in 94239 Zachenberg Zierbach ist es wichtig, sich über die typischen Haustypen und die Preisstruktur in der Region zu informieren. In Zachenberg Zierbach werden vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser gebaut, die oft durch eine gemütliche, traditionelle Architektur geprägt sind. Die Nachfrage nach diesen Haustypen ist stetig, da sie sowohl bei Familien als auch bei Paaren beliebt sind. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität und den ländlichen Charme der Gegend wider, was Zachenberg Zierbach zu einem begehrten Wohnort macht. Wer plant, hier ein Haus zu verkaufen, sollte sich auf einen interessierten Markt einstellen und die spezifischen Vorzüge des eigenen Hauses hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Zierbach
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Zierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Zierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Zierbach
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Zierbach zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei sich insbesondere naturnahe Lagen großer Beliebtheit erfreuen. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden, beispielsweise frisch sanierte Altbauten oder Neubauten im regionaltypischen Stil. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie großzügigen Balkonen, Gartenanteilen oder energieeffizienten Ausstattungen ziehen vermehrt Interessenten an. Angesichts der steigenden Tendenz, Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität zu legen, bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus attraktive Perspektiven.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Zierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Zierbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Zachenberg Zierbach kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die meisten verfügbaren Grundstücke bereits erschlossen sind und die Bebauungsoptionen daher eingeschränkt sind. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Neubaugebiete sind in der Regel rar, was den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht und den Markt für Käufer und Investoren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Zierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Zierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Zierbach
94239 Zachenberg Zierbach liegt malerisch eingebettet in einer waldreichen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische Umgebung. Der Ortsteil Zierbach ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bezeichnen, da verschiedene Landstraßen die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Ärzte beherbergt. Auch die Städte Zwiesel und Viechtach befinden sich in einem Umkreis von etwa 15 bis 20 Kilometern und sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Bundesstraße 11, die durch Regen führt, ermöglicht eine einfache Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Besucher und Einwohner von Zachenberg Zierbach profitieren zudem von einem gut ausgebauten Netz an Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte bieten. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Aktuell leben in Zierbach 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Zierbach
Im malerischen Ortsteil Zierbach der Gemeinde Zachenberg, Postleitzahl 94239, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Angeboten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Naturfreunde schätzen besonders die Ruhe und die unberührte Umgebung, die ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltag bietet. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung diverse Gasthäuser und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten genossen werden können. Für den täglichen Bedarf steht eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Gemeinden zur Verfügung, wodurch keine Wünsche offenbleiben.
Die Region rund um Zachenberg und Zierbach bietet vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Sommer im nahegelegenen Freibad in Regen entspannen und eine Abkühlung genießen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Freilichtmuseum Finsterau, wo man traditionelle bayerische Lebensweisen kennenlernen kann. Auch Einkaufstouren sind im nahegelegenen Viechtach möglich, das mit einem gut sortierten Einzelhandel sowie gemütlichen Cafés und Restaurants aufwartet. So bietet die Umgebung von Zachenberg eine gelungene Mischung aus Erholung, Natur und praktischen Angeboten für den Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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