Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Scheibe
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Das idyllische Bischofsmais Scheibe, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch attraktive Möglichkeiten im Immobiliensektor. Die Region ist besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Die einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht die Gegend besonders reizvoll für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bischofsmais Scheibe beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Scheibe
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Scheibe
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Scheibe
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Scheibe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Scheibe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Scheibe
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Scheibe
Der Verkauf eines Hauses in 94253 Bischofsmais Scheibe bietet eine interessante Möglichkeit, besonders aufgrund der charmanten und vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typisch für die Gegend sind traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, ebenso wie moderne Bungalows und exklusive Architektenhäuser. Die idyllische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes zieht zahlreiche Naturliebhaber und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Immobilien generell steigert. Die Preise für Häuser in Bischofsmais Scheibe variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Naturgemäß liegen Objekte mit einer besonders attraktiven Aussicht oder gehobenen Ausstattung im oberen Preissegment. Die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit der Region machen den Immobilienmarkt in Bischofsmais Scheibe sowohl für Investoren als auch für Familien besonders attraktiv.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Scheibe
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Scheibe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Scheibe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Scheibe
Der Wohnungsmarkt in Bischofsmais Scheibe, 94253, ist derzeit recht dynamisch und von einer steigenden Nachfrage geprägt. Viele Menschen suchen hier nach Immobilien aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Schnitt, vorzugsweise mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick in die Natur bieten. Auch Wohnungen, die sich in gut angebundener Lage befinden und trotzdem Ruhe und Erholung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist sowohl bei jungen Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, als auch bei älteren Menschen, die sich in eine ruhigere Region zurückziehen möchten, sehr hoch.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Scheibe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Scheibe
In der Region Bischofsmais Scheibe, mit der Postleitzahl 94253, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Privatpersonen und Investoren aus den umliegenden Gemeinden kommt. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist in der Regel begrenzt, was auf die geographische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zwar leicht zugenommen, bleibt jedoch überschaubar, da größere Bauprojekte nur sporadisch realisiert werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region relativ stabile Preise aufweisen und als langfristige Investition gelten. Häuser und Wohnungen in Neubaugebieten entstehen in einem überschaubaren Rahmen, oft angepasst an die ursprüngliche Dorfstruktur und die Anforderungen des Landschaftsschutzes.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Scheibe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Scheibe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Scheibe
Bischofsmais Scheibe liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese kleine Ortschaft ist ein Ortsteil der Gemeinde Bischofsmais und beeindruckt durch ihre Nähe zu ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und Skigebieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über regionale Straßen, dennoch ist die Anbindung an größere Städte durch gut erhaltene und gepflegte Wege durchaus gegeben. Durch die Nähe zur Bundesstraße B11 können umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Scheibe liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Regen, Zwiesel und Deggendorf. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, die das Leben in Scheibe bereichern können. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die B11 und kleinere Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die guten Anbindungsmöglichkeiten wird Bischofsmais Scheibe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Scheibe 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Scheibe
In der idyllischen Ortschaft Bischofsmais im Ortsteil Scheibe bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die umgebende Natur laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Wintersportler, wo Langlaufen und Skifahren möglich sind. Zur Entspannung nach einem aktiven Tag bieten sich Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gaststätten an, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Läden und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Bischofsmais ist für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt. Beispielsweise eignet sich der nahegelegene Geißkopf perfekt für Mountainbike-Touren und bietet im Winter mehrere Skipisten. Der Nationalpark Bayerischer Wald ermöglicht es Besuchern, die unberührte Natur zu erleben und auf geführten Touren mehr über Flora und Fauna zu erfahren. Für kulturelle Abwechslung sorgen die vielen lokalen Museen und historischen Stätten, wie das Schloss Egg in Bernried. Zudem finden in der Region regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten Deggendorf und Regen größere Einkaufszentren sowie zahlreiche Fachgeschäfte entdecken.
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