Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94253 Bischofsmais Ritzmais, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Bischofsmais Ritzmais (94253) im Bayerischen Wald bietet nicht nur atemberaubende Natur, sondern auch einen lebendigen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen sowohl den Charme als auch die Ruhe des ländlichen Lebens suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bischofsmais Ritzmais zu berücksichtigen sind – von aktuellen Markttrends und Preisen bis hin zu Tipps für eine effektive Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Ritzmais
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Ritzmais
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Ritzmais
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Ritzmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Ritzmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Der Immobilienmarkt in 94253 Bischofsmais Ritzmais zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. In dieser idyllischen Region werden sowohl großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken als auch kompakte Reihenhäuser und Doppelhaushälften angeboten, welche den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Bischofsmais Ritzmais variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise tendenziell niedriger sind als in den urbanen Zentren, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht, die Wert auf Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen. Die Immobilienpreise spiegeln die wachsende Beliebtheit der Region wider, insbesondere durch die Kombination von charmanten Landschaften und moderner Infrastruktur.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Ritzmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Ritzmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Ritzmais zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, vor allem bedingt durch die zunehmende Beliebtheit der Region bei Natur- und Ruhesuchenden. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die entweder eine malerische Aussicht auf die hügelige Landschaft bieten oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Skigebieten liegen. Auch Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil, die zusätzliche Außenflächen bieten, sind sehr gefragt. Die Anbindung an nahe gelegene Städte und die Qualitätssteigerungen im Bereich der lokalen Infrastruktur tragen weiter zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bischofsmais Ritzmais bei. Potenzielle Verkäufer können daher von einem lebendigen Marktumfeld und guten Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bischofsmais Ritzmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94253 Bischofsmais Ritzmais ist derzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des idyllischen, ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der gestiegenen Nachfrage, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken und zugleich attraktive Neubauprojekte zu realisieren. Dies zeigt sich insbesondere in der Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie in Infrastrukturmaßnahmen, die die Lebensqualität vor Ort weiter verbessern sollen. Interessierte Käufer sollten daher vorbereitet sein und schnell handeln, um sich ein passendes Grundstück in Bischofsmais Ritzmais zu sichern.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bischofsmais Ritzmais suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Der idyllisch gelegene Ortsteil Ritzmais gehört zur Gemeinde Bischofsmais im niederbayerischen Landkreis Regen und besticht durch seine reizvolle Lage im Bayerischen Wald. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist Ritzmais gut erreichbar und profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Ritzmais befinden sich mehrere kleinere und größere Orte wie die Marktgemeinde Regen, die etwa 18 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Deggendorf in etwa 25 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 11, die durch Bischofsmais verläuft und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht. Diese verbindet die Region nicht nur mit den größeren bayerischen Städten wie Regensburg und Passau, sondern auch mit dem Fernverkehr in Richtung Österreich und Tschechien. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Ortschaften und die nächstgelegenen Bahnhöfe anbinden, was die Mobilität auch ohne Auto sichert.
Aktuell leben in Ritzmais 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Ritzmais
Im malerischen Ortsteil Ritzmais der Gemeinde Bischofsmais im Bayerischen Wald bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Naturliebhaber können hier die idyllische Landschaft bei Wanderungen und Radtouren durch Wälder und über Hügel genießen. Besondere Highlights sind die gut ausgeschilderten Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und die Schönheit der Natur zu genießen. Darüber hinaus sorgt ein gut sortierter Einzelhandel in der Nähe für den täglichen Bedarf, ergänzt durch kleine Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der nahen Region von Bischofsmais gibt es viele bekannte Beispiele für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Geißkopf ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker, im Winter verwandelt er sich in ein Skigebiet für Wintersportler. Der Saulochklamm bietet beeindruckende Wanderwege durch eine spektakuläre Schlucht. Für Familien steht das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf zur Verfügung, das Spaß und Entspannung für Groß und Klein bietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, ist Deggendorf nicht weit entfernt und bietet eine Vielfalt an Geschäften, vom großen Einkaufszentrum bis zu kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten zudem die Möglichkeit, regionale und internationale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung