Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochbruck
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Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Hochbruck kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sie sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten, wodurch vielfältige Kaufinteressen bedient werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bischofsmais Hochbruck beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochbruck
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochbruck
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochbruck
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hochbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hochbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Der Verkauf eines Hauses in 94253 Bischofsmais Hochbruck könnte sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufer gerecht werden. In der idyllischen Gegend von Bischofsmais Hochbruck findet man vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe sowie moderne Mehrfamilienhäuser und Neubauten. Diese Vielfalt zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Alter der Immobilie, sowie von den aktuellen Marktbedingungen. Interessenten profitieren von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und der guten Verkehrsanbindung, was Bischofsmais Hochbruck zu einem attraktiven Standort für den Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hochbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Hochbruck zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Lebensqualität in der Region. Attraktiv sind vor allem Wohnungen mit einem guten Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge sowie moderne Ausstattung. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz für Familien bieten. Ebenso gefragt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles oder Paare sind. Immobilien in energetisch sanierten Gebäuden oder Neubauten mit zeitgemäßen Standards erzielen zudem höhere Verkaufschancen und oft auch bessere Preise. Der Markt profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sowohl langfristig Orientierte als auch Ferienimmobiliensucher anzieht.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Der Verkauf eines Grundstücks in 94253 Bischofsmais Hochbruck erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region aktuell moderat ist. Potenzielle Käufer sind überwiegend Familien und Privatpersonen, die auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen sind. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt und umfasst hauptsächlich Parzellen in bereits erschlossenen Wohngebieten sowie in Randlagen. In den letzten Jahren ist eine steigende Bautätigkeit in der Umgebung zu beobachten, wobei der Trend besonders zu Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geht. Bauträger und Investoren haben das Potenzial der Region erkannt, was mittelfristig zu einer Belebung des Immobilienmarktes beitragen könnte.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hochbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Bischofsmais Hochbruck liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B11 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrswegen und umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Hochbruck befinden sich eine Reihe von charmanten Städten und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen das malerische Bodenmais, bekannt für seine Glashütten und Wanderwege, und Zwiesel, das Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald. Regen, das Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises, ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an Bischofsmais Hochbruck ist über regionale Straßen gut gelöst, wobei die Nähe zur B11 eine schnelle Verkehrsverbindung nach Deggendorf und zur Autobahn A3 gewährleistet. Diese Infrastruktur erleichtert sowohl die Anreise als auch die tägliche Mobilität für Einwohner und Besucher.
Aktuell leben in Hochbruck 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hochbruck
Bischofsmais Hochbruck, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während im Winter die Pisten des nahegelegenen Geißkopf-Skigebiets Wintersportler anlocken. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wanderwege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel an, die zur Ruhe und Entspannung beitragen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Langlaufloipen für sportliche Betätigung in den Wintermonaten. Neben den vielfältigen Aktivitäten in der Natur finden Besucher auch lokale Geschäfte und Cafés, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen und somit eine perfekte Ergänzung zum Freizeitangebot darstellen.
Die Region um Bischofsmais Hochbruck hat noch mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Highlight ist der Nationalpark Bayerischer Wald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, der zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken sowie Informationseinrichtungen bietet. Für Kulturinteressierte sind Ausflüge zu historischen Stätten wie der Ruine Weissenstein oder dem nahegelegenen Glasmuseum Frauenau empfehlenswert. Einkaufsmöglichkeiten bietet Deggendorf, eine größere Stadt in der Nähe, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum für die Shoppingbedürfnisse der Besucher sorgt. Darüber hinaus bieten regionale Märkte frische und lokale Produkte, die einen Einblick in die traditionelle bayerische Küche ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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