Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochdorf
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Der Immobilienmarkt in der Region 94253 Bischofsmais Hochdorf erlebt derzeit eine hohe Nachfrage. Dank der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der attraktiven Infrastruktur zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bischofsmais Hochdorf zu beachten sind. Ob es sich um die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises, die richtige Vermarktungsstrategie oder rechtliche Rahmenbedingungen handelt – gut informiert lassen sich Immobilien effizient und gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochdorf
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochdorf
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hochdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hochdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hochdorf
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94253 Bischofsmais Hochdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, was sie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Bischofsmais Hochdorf variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts, doch im Allgemeinen spiegeln sie die Beliebtheit der Region wider. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten trägt zur Wertstabilität bei. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse einlassen, um ein Gefühl für die preislichen Gegebenheiten in dieser charmanten bayerischen Gemeinde zu bekommen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hochdorf
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Hochdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochdorf
In 94253 Bischofsmais Hochdorf lässt sich der Wohnungsmarkt als ruhig und traditionsbewusst beschreiben, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind Immobilien, die moderne Annehmlichkeiten mit einem traditionellen bayerischen Flair verbinden. Wohnungen mit großzügigen Balkonflächen oder Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten, sind besonders populär. Ebenso gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich für Familien eignen. Das Interesse an wohnungseigenen Parkmöglichkeiten und energieeffizienter Ausstattung steigt stetig an, was den Verkauf solcher Immobilien erleichtert. Wer eine Wohnung in 94253 Bischofsmais Hochdorf verkaufen möchte, kann somit auf eine vorhandene Nachfrage zählen, sofern die Immobilie die gewünschten Kriterien in Lage, Ausstattung und Komfort erfüllt.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Hochdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Hochdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94253 Bischofsmais Hochdorf gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stabil ist. Viele Menschen sind auf der Suche nach Baugrundstücken in ländlichen, attraktiven Gegenden wie Bischofsmais Hochdorf, was das Interesse an verfügbaren Parzellen erhöht. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an Bauland jedoch begrenzt, wodurch Grundstücke tendenziell eine gute Wertentwicklung erfahren. Bautätigkeit ist in der Region zwar vorhanden, aber im Gegensatz zu städtischen Gebieten eher moderat. Neue Bauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen in einem überschaubaren Ausmaß, was den charmanten, dörflichen Charakter der Gemeinde bewahrt und gleichzeitig Investoren sowie Privatpersonen anzieht, die das idyllische und naturnahe Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Hochdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Hochdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Hochdorf
94253 Bischofsmais Hochdorf liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Ortschaft befindet sich auf einer Höhe von etwa 700 Metern und bietet somit herrliche Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Die Umgebung ist geprägt von dicht bewaldeten Flächen, kleinen Bächen und sanften Hügeln, was Hochdorf zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die nähere Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren.
Im unmittelbaren Umkreis von 94253 Bischofsmais Hochdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung an den Rest der Region gewährleisten. Dazu gehören Regen, Zwiesel und Deggendorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die zur Bundesstraße B11 und zur Autobahn A3 führen. Diese Hauptverkehrsadern ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau oder Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar weniger ausgeprägt, doch bieten Regionalbusse regelmäßig Verbindungen zu den benachbarten Orten und Städten an.
Aktuell leben in Hochdorf 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Hochdorf
Im idyllischen Hochdorf, einem Teil der Gemeinde Bischofsmais mit der Postleitzahl 94253, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bieten sich hier hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Mountainbiketouren. Die Luftkurorte in dieser Region laden zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen man Stress und Hektik des Alltags hinter sich lassen kann. Abseits der Natur laden örtliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo regionale Spezialitäten genossen werden können.
Die Region rund um Bischofsmais bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Beispielsweise lockt der nahegelegene Freizeitpark Geiersthal mit seinen vielfältigen Attraktionen Familien aus der Umgebung. Auch für Wellness-Liebhaber gibt es mehrere Spas und Thermalbäder, darunter das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gemütlichen Läden in den Dörfern bis hin zu größeren Einkaufszentren in Städten wie Regen und Deggendorf, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten zudem die Chance, frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und die kulinarischen Schätze der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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