Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Burgstall
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Der Immobilienmarkt in 94253 Bischofsmais Burgstall bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf aus, was sie besonders reizvoll macht. Trotz der idyllischen Lage sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater, was eine gute Nachfrage generiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bischofsmais Burgstall erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verhandlung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Burgstall
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Burgstall
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Burgstall
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Burgstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Burgstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Burgstall
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Burgstall
In der malerischen Region von Bischofsmais Burgstall, gelegen in der Postleitzahl 94253, gibt es eine große Vielfalt an Haustypen, die gebaut werden. Traditionelle Ein- und Mehrfamilienhäuser, oft im charmanten bayerischen Stil mit typischen Holzelementen und großzügigen Gärten, prägen das Bild. Zusätzlich sind moderne Neubauten und elegante Doppelhaushälften in den letzten Jahren sehr beliebt geworden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region in den Immobilienpreisen wider, wobei malerische Ausblicke und die Nähe zur Natur einen besonderen Einfluss haben.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Burgstall
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Burgstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Burgstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Burgstall
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Burgstall zeigt eine steigende Nachfrage, was vor allem auf die naturnahe Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss, die gleichzeitig die traditionelle Architektur und den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon finden besonderes Interesse, da sie den Wunsch nach mehr Freiraum und Erholung in der Natur erfüllen. Auch seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen der älter werdenden Bevölkerung Rechnung tragen. Insgesamt gestaltet sich der Verkaufsprozess für Wohnungen in Bischofsmais Burgstall positiv, wobei eine fundierte Marktanalyse und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie entscheidend für den erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Burgstall
Bei der Entscheidung, ein Grundstück in 94253 Bischofsmais Burgstall zu verkaufen, ist es wichtig, die regionalen Immobilienmarktbedingungen zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bischofsmais ist aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zum Bayerischen Wald vergleichsweise hoch, besonders bei Familien und Naturliebhabern. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den hohen Anteil an Wald- und Naturschutzgebieten in der Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde dennoch eine moderate Bauaktivität beobachtet, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien. Wer also sein Grundstück verkaufen möchte, kann von dieser soliden Nachfrage profitieren, muss sich jedoch auch auf eine gewisse Konkurrenz einstellen, da Käufer sorgfältig zwischen begrenzten Angeboten wählen.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Burgstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Burgstall
Bischofsmais Burgstall liegt idyllisch im Bayerischen Wald im östlichen Teil von Bayern. Die Gemeinde bietet eine malerische Umgebung mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse eignen. Die beschauliche Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Erholung und Entspannung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Burgstall befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Regen, Deggendorf und Zwiesel. Diese Orte sind in kürzerer Fahrzeit zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Betriebe. Die Verkehrsanbindung an Bischofsmais Burgstall erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und der Autobahn A3 verbinden. Nächste größere Bahnhöfe befinden sich in Plattling und Deggendorf, welche regelmäßig von Regional- und Fernzügen angefahren werden und somit den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Burgstall 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Burgstall
Bischofsmais, insbesondere der Ortsteil Burgstall, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayrischen Waldes, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die idyllische Natur und die klaren Bäche bieten einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Für sportlich Begeisterte gibt es gut ausgebaute Mountainbike-Strecken und im Winter attraktive Skigebiete. Zudem tragen gepflegte Parks und Freizeitflächen zur Lebensqualität bei. Neben diesen Erholungsangeboten kommt auch das leibliche Wohl nicht zu kurz: In Bischofsmais und Umgebung finden sich zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Wer gerne shoppt, dem stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Passende. So gibt es beispielsweise im nahen Deggendorf eine Hochschulstadt mit reichhaltigem Kulturprogramm, einschließlich Museen und Theater. Die vielen Wanderwege in der Umgebung, wie der Goldsteig, laden Naturfreunde zu Entdeckungstouren ein. Für Spaß und Abenteuer sorgt der WaldWipfelWeg in Sankt Englmar, ein Baumkronenpfad mit atemberaubender Aussicht. Freizeitparks und Wellness-Oasen erweitern das Angebot für jung und alt. Darüber hinaus bieten die Städte Regen und Zwiesel mit ihren Wochenmärkten, Einkaufszentren und charmanten Boutiquen ein umfassendes Shopping-Erlebnis. So kann jeder Besucher oder Einwohner seine Freizeit nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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