Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Füllersäge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Füllersäge kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die wachsende Nachfrage nach naturnahen Wohngebieten machen Bischofsmais zu einem attraktiven Standort für Käufer. Mit der richtigen Strategie und Kenntnissen über den lokalen Markt können Immobilienbesitzer von den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bischofsmais Füllersäge beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie bei Ihrem Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Füllersäge
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Füllersäge
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Füllersäge
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Füllersäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Füllersäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Füllersäge
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Füllersäge
Im idyllischen Bischofsmais Füllersäge im Bayerischen Wald stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reicht die Auswahl, wobei jedes Objekt den einzigartigen, ländlichen Charakter der Region widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Bischofsmais Füllersäge variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend stabil mit einer Tendenz zur Wertsteigerung, was insbesondere für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Füllersäge
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Füllersäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Füllersäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Füllersäge
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Füllersäge ist stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. In der malerischen bayerischen Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage, während Kapitalanleger auf die solide Rendite von Mietwohnungen setzen. Trotz ihrer ländlichen Umgebung profitiert die Region von einer guten Anbindung an die nahegelegenen städtischen Zentren, was die Attraktivität von Wohnungen in Bischofsmais Füllersäge zusätzlich steigert. Ein Highlight sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Füllersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Füllersäge
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Bischofsmais, speziell im Ortsteil Füllersäge, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe und Naturnähe, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bischofsmais eine kleinere Gemeinde ist und nicht über endlose Entwicklungsflächen verfügt. Dieser eingeschränkte Raum für Neubauten sorgt dafür, dass vorhandene Grundstücke eine besondere Attraktivität und teils höhere Preise aufweisen. In Füllersäge selbst wird aktuell nicht stark gebaut, was den Charakter des ruhigen, naturnahen Wohnortes bewahrt. Es gibt jedoch punktuelle Bautätigkeiten, die vor allem auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten abzielen.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Füllersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Füllersäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Füllersäge
94253 Bischofsmais Füllersäge liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Idylle und ausreichend moderner Infrastruktur. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, vermittelt der Ort ein Gefühl der Abgeschiedenheit, ohne zu isoliert zu sein. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Zudem befindet sich Bischofsmais in der Nähe beliebter Wintersportgebiete, was den Ort zu einem attraktiven Ziel zu jeder Jahreszeit macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais finden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Regen, Zwiesel und Bodenmais, die alle innerhalb einer halben Autostunde erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen 85 und 11 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Deggendorf und Passau ermöglichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bischofsmais mit der umliegenden Region verbinden, was den Einsatz eines eigenen Autos in vielen Fällen unnötig macht.
Aktuell leben in Füllersäge 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Füllersäge
Bischofsmais Füllersäge bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die perfekt für Wanderausflüge und Radtouren geeignet ist. Der nahegelegene Große Arber bietet beste Bedingungen für Wintersportfreunde, während das idyllische Höllbachgspreng im Sommer zu einem erfrischenden Bad einlädt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnesshotels und Spas, die mit verschiedenen Anwendungen und Angeboten punkten. Auch Shoppingfreunde kommen in Bischofsmais und Umgebung auf ihre Kosten. Neben kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten. So lässt sich ein Tag mit einem gemütlichen Einkaufsbummel abrunden, um dann in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants einzukehren und die bayerische Küche zu genießen.
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