Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Wolfersbach, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Dies spiegelt sich im stabilen und oftmals wachsenden Immobilienmarkt wider, der besonders in ländlichen Gebieten wie Wolfersbach attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Bischofsmais Wolfersbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Beim Verkauf eines Hauses in 94253 Bischofsmais Wolfersbach ist es wichtig, sich über die verschiedenen Bautypen und das Preisniveau in der Region zu informieren. In Bischofsmais Wolfersbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige klassische Bauernhäuser gebaut. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, was insbesondere bei Familien und Erholungssuchenden sehr beliebt ist. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine gewisse Stabilität, wobei die Preise variieren je nach Zustand und Lage der Immobilie. Modernisierte oder neugebaute Häuser erzielen in der Regel höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind. Gerade die Nähe zu touristischen Attraktionen und die gute Infrastruktur machen Bischofsmais Wolfersbach zu einer attraktiven Adresse für potenzielle Hauskäufer. In einem so gefragten Gebiet ist es ratsam, eine fundierte Bewertung durch einen Experten durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Wolfersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Wolfersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Der Verkauf einer Wohnung in 94253 Bischofsmais Wolfersbach kann durchaus lukrativ sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine interessante Dynamik aufweist. Bischofsmais, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Naturverbundenheit und Ruhe legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder bieten. Auch Immobilien, die sich durch energieeffiziente Bauweise auszeichnen, sind stark nachgefragt, da sie den modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltschutz entsprechen. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Infrastruktur, während Singles und Paare eher kompakte, moderne Einheiten bevorzugen. Renovierte Bestandswohnungen sowie Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen stehen daher hoch im Kurs und versprechen gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
In 94253 Bischofsmais Wolfersbach zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Naturverbundenheit immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an freien Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. In den letzten Jahren ist auch eine Zunahme von Bauaktivitäten zu beobachten, insbesondere von Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Region wird zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt, was sich positiv auf die Entwicklung von Bauprojekten auswirkt.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Bischofsmais Wolfersbach liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Der kleine Ort ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Hügeln umgeben, die zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Wolfersbach liegen Städte und Orte wie Deggendorf, Regen und Zwiesel. Besonders Deggendorf ist durch seine Nähe zu mehreren Autobahnen ein regionales Zentrum. Über die B533 und B11 ist der Ort zudem gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was unkomplizierte Fahrten in Richtung München oder Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen ebenfalls zur Verfügung, und der nächste Bahnhof ist in Plattling erreichbar, von wo aus es gute Zugverbindungen in verschiedene Richtungen gibt.
Aktuell leben in Wolfersbach 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Wolfersbach
Im malerischen kleinen Ortsteil Wolfersbach der Gemeinde Bischofsmais im Bayerischen Wald bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber kommen bei ausgiebigen Wanderungen durch die dichten Wälder und entlang der klaren Gebirgsbäche voll auf ihre Kosten. Auch Mountainbiker finden hier anspruchsvolle Trails, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze in der Natur zum Verweilen und Durchatmen an. Kulturinteressierte können in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Architektur entdecken. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthöfe und Cafés zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Die Region Bischofsmais bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse. Im nahegelegenen Bischofsmais selbst gibt es kleine Läden und Märkte, die lokale Produkte und alltägliche Waren anbieten. In der Umgebung finden sich auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte für diverse Bedürfnisse. Ein Highlight ist der örtliche Bauernmarkt, auf dem frische und handgemachte Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Ergänzend dazu können Besucher in den umliegenden Städtchen verschiedene Boutiquen und Handwerksbetriebe entdecken, die sowohl Tradition als auch Moderne vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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