Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Käsermühl
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Käsermühl, Teil des idyllischen Bischofsmais im niederbayerischen Landkreis Regen, kann eine lukrative und spannende Unternehmung sein. Bischofsmais, bekannt für seine atemberaubende Natur und die Nähe zum Bayerischen Wald, erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten, was hervorragende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in 94253 Bischofsmais Käsermühl beleuchtet sowie Tipps und Strategien erörtert, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Käsermühl
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Käsermühl
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Käsermühl
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Käsermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Käsermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Käsermühl
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Käsermühl
Im malerischen Ortsteil Käsermühl in 94253 Bischofsmais kann man auf eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen stoßen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein könnten. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die den bayrischen Charme widerspiegeln, über moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise punkten, bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und gemütlichen Ferienhäusern ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie erheblich. In Bischofsmais und insbesondere in Käsermühl sind sowohl etwas erschwinglichere Objekte als auch hochpreisige Luxusimmobilien zu finden, wodurch eine breite Käufergruppe angesprochen wird. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise in der Region sowohl die hohe Lebensqualität als auch die begehrten landschaftlichen Gegebenheiten wider.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Käsermühl
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Käsermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Käsermühl
Der Wohnungsmarkt in Bischofsmais Käsermühl, einer malerischen Ortschaft im Bayerischen Wald, ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gespeist wird, die die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie einem Balkon oder einer Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen sind stark nachgefragt, da sie dem wachsenden Bewusstsein für Umweltschutz und den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Familie und Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, stellen derzeit die Hauptklientel auf dem Wohnungsmarkt in Bischofsmais Käsermühl dar.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Käsermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Käsermühl
In der Region rund um 94253 Bischofsmais Käsermühl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen naturnahen Lage im Bayerischen Wald. Diese Entwicklung lockt sowohl Privatpersonen, die nach einem idyllischen Lebensraum suchen, als auch Investoren, die das Potenzial für Ferienimmobilien und Erholungsgebiete erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen erhöht und möglicherweise die Preise in die Höhe treibt. Während es in der Vergangenheit eher ruhig um neue Bauprojekte war, nimmt die Bautätigkeit in der Region seit Kurzem wieder zu. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Interesse der Zuziehenden bedienen sollen. Um erfolgreich ein Grundstück in 94253 Bischofsmais Käsermühl zu verkaufen, sollte man daher die aktuelle Marktlage genau beobachten und auf die steigende Attraktivität und Nachfrage in diesem Gebiet reagieren.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Käsermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Käsermühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Käsermühl
94253 Bischofsmais Käsermühl befindet sich im idyllischen Bayerischen Wald, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und dichten Wälder bekannt ist. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren bietet. Bischofsmais Käsermühl zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die Erholungssuchenden ein hohes Maß an Entspannung und Naturerlebnis bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Käsermühl liegen einige bemerkenswerte Städte und Orte wie Deggendorf, Regen und Zwiesel. Diese bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut; Bischofsmais ist durch Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächstgelegene Autobahn A3 ist über Deggendorf erreichbar und stellt die Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau sicher. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busverbindungen, die die kleineren Orte und Dörfer miteinander verknüpfen. Dadurch ist auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Käsermühl 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Käsermühl
Im malerischen Ortsteil Käsermühl der Gemeinde Bischofsmais mit der Postleitzahl 94253 finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Entspannungs- und Erlebnisangebote bieten. Der angrenzende Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein und bietet im Winter erstklassige Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Langlaufen. Naturbegeisterte können die Ruhe und Schönheit der unberührten Landschaft genießen oder die vielfältige Tierwelt in einem der zahlreichen Naturschutzgebiete beobachten. Für Familien gibt es einen Abenteuerspielplatz sowie verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen im örtlichen Gemeinschaftszentrum. Außerdem locken gemütliche Cafés und Gaststätten mit traditionellen bayerischen Schmankerln zum Verweilen.
In der weiteren Region finden sich zudem vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Interessen. Der Silberberg in Bodenmais beispielsweise bietet neben einer historischen Besucherbergwerk-Führung auch einen spannenden Kletterpark. Für Wellnessliebhaber ist die Therme Eins in Bad Griesbach mit ihrem umfangreichen Saunabereich und den wohltuenden Thermalbädern ideal zum Entspannen. In Deggendorf präsentieren verschiedene Museen interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Einkaufsmöglichkeiten zählen ebenfalls zu den Annehmlichkeiten der Gegend, wie etwa das Bayerwald-Einkaufszentrum in Regen, wo diverse Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier wird die Kombination aus Entspannung, Erlebnis und Einkauf zu einem rundum gelungenen Aufenthalt in der Region.
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