Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94253 Bischofsmais Fichtenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Fichtenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Die Mischung aus naturnahem Leben und der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Bischofsmais Fichtenbach beleuchtet, von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu bewährten Verkaufstipps. So sind Sie bestens vorbereitet, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
In der beschaulichen Region von Bischofsmais Fichtenbach im Herzen des Bayerischen Waldes dominieren vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild. Diese Häuser sind zumeist in traditionellem bayrischen Stil errichtet, häufig mit hölzernen Fassaden und großzügigen Gartengrundstücken. Die Immobilienpreise variieren stark und sind maßgeblich von Lage, Baujahr und Ausstattung abhängig. Während ältere Häuser oft preiswerter zu haben sind, erzielen Neubauten und grundsanierte Objekte höhere Preisklassen. Besonders gefragt sind hierbei Häuser mit modernem Energiestandard und zusätzlichen Extras wie einer Einliegerwohnung oder einer Garage. Potenzielle Verkäufer sollten die aktuelle Marktentwicklung genau beobachten, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Fichtenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Fichtenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Fichtenbach präsentiert sich aktuell stabil mit einer moderat steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen sowie gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen den Ort für viele Interessenten attraktiv, insbesondere für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Auch Apartments mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt von einer gesunden Nachfrage und einem soliden Angebot geprägt ist.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
In 94253 Bischofsmais Fichtenbach zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine bemerkenswerte Dynamik, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität dieser malerischen Region zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, wodurch Grundstücke begehrter und damit auch teurer werden. Dies liegt unter anderem an der naturnahen Lage und den erweiterten infrastrukturellen Anbindungen. Im Hinblick auf das Bauvolumen lässt sich beobachten, dass in den letzten Jahren vermehrt Bauaktivitäten stattfanden, insbesondere Wohnbauten und Eigenheime für Familien, was die Attraktivität von Bischofsmais Fichtenbach als Wohnort unterstreicht. Die regionale Bauwirtschaft floriert und das Baugeschehen nimmt kontinuierlich zu, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
94253 Bischofsmais Fichtenbach ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage besticht durch ihre Naturverbundenheit und die Nähe zu dichten Wäldern und klaren Bächen, die sich perfekt zum Wandern und Erholen eignen. Trotz der ländlichen und ruhigen Umgebung bietet der Ort eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken, die die landschaftliche Schönheit der Region in den Vordergrund stellen.
Im näheren Umkreis von Bischofsmais Fichtenbach liegen Städte und Orte wie Deggendorf, Regen und Zwiesel. Diese Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erstreckt sich über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden größeren Städte sowie in die weitere Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Bischofsmais Fichtenbach mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Fichtenbach 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Fichtenbach
94253 Bischofsmais Fichtenbach liegt mitten im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten sind die umliegenden Wälder und Berge ein wahres Paradies, das sich perfekt zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren eignet. Der nahe gelegene Geißkopf ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Sportbegeisterte. Entspannende Spaziergänge durch malerische Wälder oder ein Besuch eines der zahlreichen Wellnesshotels ermöglichen Erholung pur. Wer gerne einkauft, findet im Ortskern charmante Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten.
In der Region bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein Besuch im Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald vermittelt spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna aus einer neuen Perspektive. Der Eginger See lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein, während der nahegelegene Waldwipfelweg Rodelspaß für Groß und Klein ermöglicht. Kulturinteressierte können das historische Kloster Metten oder das Schloss Egg besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Regen, wo Sie moderne Einkaufszentren und traditionelle Märkte finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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