Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
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Der Immobilienmarkt in der Region 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und freundliche Nachbarschaft, zieht viele Kaufinteressenten an. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder eine moderne Eigentumswohnung – der Verkauf von Immobilien in Kirchberg i. Wald Dösingerried bietet zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region thematisiert. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potentielle Käufer begeistern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
In 94259 Kirchberg im Wald, speziell in der ländlichen Ortschaft Dösingerried, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und einige Doppelhäuser das Immobilienbild. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen, oft großzügig geschnittenen Gebäude mit großen Grundstücken, die besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen. Moderne Neubauten sind zwar seltener, finden aber zunehmend ihren Platz in dieser landschaftlich reizvollen Gegend. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich sind Immobilien in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise erschwinglich, was Kirchberg i. Wald Dösingerried zu einem attraktiven Markt für Hauskäufer macht, die ein ruhiges, ländliches Leben bevorzugen. Die Immobilienpreise sind dabei in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage in diesem idyllischen Gebiet stetig gestiegen.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
Der Wohnungsmarkt in der Region 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Ruhesuchende schätzen hier vor allem großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise. Aufgrund der vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Regionen findet man auch bei Investoren Interesse an Immobilien in diesem Gebiet, insbesondere an Neubauwohnungen und gut erhaltenen Bestandsobjekten. Insgesamt steht der Wohnungsmarkt in Kirchberg i. Wald Dösingerried für eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, was sowohl Kaufinteressenten als auch Mietern entgegenkommt.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
In der Region um 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher Ruhe in Kombination mit der relativ guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf erkennen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat ansteigen lässt. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch kleinere Immobilienprojekte, die sich an die lokalen Bedürfnisse anpassen. Angesichts dieser Entwicklungen könnten Grundstücksverkäufer in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried von einer guten Marktposition profitieren.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Gemeinde selbst ist eher klein und ländlich geprägt, was sie insbesondere für Naturliebhaber zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da mehrere Bundesstraßen die Region durchqueren und so eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg i. Wald Dösingerried liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Regen und Zwiesel, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch weiterführende Bildungsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Auch der staatlich anerkannte Luftkurort Bodenmais liegt in unmittelbarer Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Urlauber. Die Verkehrsanbindung ist in der Region gut ausgebaut, da die Bundesstraße B85 in der Nähe entlangführt und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, sodass man ohne großen Aufwand sowohl die täglichen Besorgungen als auch Ausflüge in die Umgebung unternehmen kann.
Aktuell leben in Dösingerried 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Dösingerried
In der malerischen Gemeinde Kirchberg im Wald, genauer gesagt im Ortsteil Dösingerried, finden Besucher und Einwohner ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bieten herrliche Ausblicke und ein abwechslungsreiches Naturerlebnis. Daneben sorgen Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportanlagen für aktive Erholung und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vor Ort stellt sicher, dass die täglichen Bedürfnisse abgedeckt sind, während regionale Märkte und Geschäfte mit lokalen Spezialitäten und handwerklichen Erzeugnissen für zusätzlichen Charme und Authentizität sorgen.
In der Region um Kirchberg i. Wald gibt es zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten für jeden Geschmack. Beispielsweise bietet der Nationalpark Bayerischer Wald geführte Wanderungen und Bildungsprogramme an, die sowohl informativ als auch erholsam sind. Für Shopping-Begeisterte bieten sich in den nahgelegenen Städten wie Regen oder Zwiesel vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei traditionellen Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Kulturelle Angebote wie Museen und regionale Feste bereichern die Freizeitgestaltung und ermöglichen ein tieferes Eintauchen in die bayerische Kultur und Tradition. So wird die Freizeit, Erholung und das Einkaufen in Kirchberg i. Wald und Umgebung zu einem harmonischen Mix aus Naturerlebnis, Aktivität und Kultur.
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