Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Kirchberg im Wald, speziell im malerischen Ortsteil Dornhof im Postleitzahlenbereich 94259, sind zunehmend gefragt. Diese ländliche Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der lokale Immobilienmarkt in Kirchberg i. Wald verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof erfolgreich gestalten können. Profitieren Sie von wertvollen Insider-Tipps und nutzen Sie die aktuelle Marktlage zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Wer in der idyllischen Region von Kirchberg im Wald, speziell im Bereich Dornhof, ein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Palette an Haustypen vor, die dort häufig anzutreffen sind. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, begleitet von modernen Architekturen wie Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Der Marktwert der Immobilien in dieser Region ist geprägt von der attraktiven landschaftlichen Lage und der ruhigen Lebensweise. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei insbesondere sanierte und modernisierte Objekte sowie Häuser mit großem Grundstück höhere Bewertungen erzielen. Käufer und Verkäufer profitieren in Kirchberg i. Wald Dornhof von einer stabilen Nachfrage, die durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur konstant bleibt.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg i. Wald Dornhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94259 Kirchberg im Wald, Ortsteil Dornhof, gestaltet sich in der Regel recht günstig, da die Region von der malerischen Natur des Bayerischen Waldes geprägt ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderat steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne, aber auch gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für Paare als auch für Singles attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie den aktuellen Wohnstandards und Nachhaltigkeitsgedanken entsprechen.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchberg i. Wald Dornhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof kann aufgrund der hohen Nachfrage nach attraktiven Bauflächen in ländlichen Gebieten eine lohnende Option darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden hoch, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, was auf das Interesse an eigenen Häusern und dem Wunsch nach individuellem Wohnraum hinweist. Neue Bauprojekte sind daher häufig schnell vergriffen, was die Attraktivität des Grundstücksverkaufs weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchberg i. Wald Dornhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
94259 Kirchberg im Wald, Dornhof, liegt idyllisch im Bayerischen Wald. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Dornhof selbst befindet sich etwas abgelegen, jedoch ist die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende. Das kleine Dorf ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten macht. Das Klima und die unberührte Natur bieten hervorragende Bedingungen für Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg im Wald, Dornhof, liegen mehrere kleine Orte und Städte, die sich gut erreichen lassen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Regen und Zwiesel, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Deggendorf ist in einer Entfernung von rund 30 Kilometern gelegen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraßen B11 und B85 sowie die A3 die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, wobei Busverbindungen die Hauptverkehrswege abdecken und Pendler sowie Touristen in die umliegenden Orte bringen können. Trotz der ländlichen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in den umliegenden Gemeinden zu finden.
Aktuell leben in Dornhof 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Dornhof
Kirchberg im Wald Dornhof, unter der Postleitzahl 94259, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet Ruhe und Entspannung in unberührter Natur. Für Schwimmer und Sonnenanbeter gibt es in den Sommermonaten den Kirchberger Badesee, der mit gepflegten Liegewiesen und klaren Wasser lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten können Bewohner und Besucher alles für den täglichen Bedarf vor Ort finden.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im nahegelegenen Zwiesel können Sie das Waldmuseum besuchen oder durch die charmante Altstadt bummeln. Deggendorf, die “Stadt an der Donau,” bietet attraktive Einkaufspassagen, eine lebendige Gastronomieszene und das Kulturviertel mit interessanten Ausstellungen und Konzerten. Der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Wanderer gleichermaßen. Erholungssuchende finden in der Region zahlreiche Wellnesshotels und Spas, die Entspannung pur versprechen. Naturliebhaber können den Bayerwald-Tierpark in Lohberg besuchen, der mit heimischen Tierarten begeistert und ideal für einen Familienausflug ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung