Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94259 Kirchberg i. Wald Zell, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94259 Kirchberg i. Wald Zell erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald besticht durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine moderate Nachfrage erlebt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Landimmobilien gefragt sind. Kaufinteressenten schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Umgebung.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchberg i. Wald Zell beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und -strategien in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Im beschaulichen Kirchberg im Wald Zell, mitten im Herzen des Bayerischen Waldes, werden vor allem traditionelle, ländliche Häuser gebaut. Diese sind oft durch ihre Holzelemente und die typische regionale Architektur geprägt, die sich harmonisch in die Natur einfügt. Moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften finden sich ebenfalls, die insbesondere durch Energieeffizienz und zeitgemäßes Design überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Preise, die sich je nach Haustyp, Ausstattung und Lage des Grundstücks variieren. Vor allem der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen Kirchberg im Wald Zell zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg i. Wald Zell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Der Immobilienmarkt in der Region 94259 Kirchberg i. Wald Zell ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau, ziehen immer mehr Menschen in die Gegend. Besonders begehrte Wohnungen sind solche mit einer modernen Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen sind bei Familien und Senioren besonders gefragt, während jüngere Paare und Singles oft nach gut ausgestatteten Apartments mit Balkon suchen. Auch energetisch sanierte Objekte stoßen aufgrund der steigenden Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins auf großes Interesse. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Kirchberg i. Wald Zell ein vielfältiges Angebot und gute Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 1573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchberg i. Wald Zell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in 94259 Kirchberg i. Wald Zell bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes stetig zunimmt. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in diese Gegend, was zu einer relativ hohen Nachfrage nach Grundstücken führt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Flächen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert, was darauf hinweist, dass der Markt in einer gesunden Balance zwischen Nachfrage und Angebot ist. Investoren und private Käufer sollten daher die Marktbedingungen sorgfältig prüfen, um optimale Entscheidungen zu treffen.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchberg i. Wald Zell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
94259 Kirchberg i. Wald Zell liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern und Hügeln umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Kirchberg i. Wald Zell zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe von Kirchberg i. Wald Zell liegen die Städte und Orte Regen, Zwiesel und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Regen, rund 15 km entfernt, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Zwiesel oder Plattling verfügbar sind. Über die nahegelegene Bundesstraße B85 ist der Anschluss an größere Verkehrswege gewährleistet, was das Pendeln zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Zell 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Zell
In der idyllischen Gemeinde Kirchberg im Wald, speziell im Ortsteil Zell, kommen sowohl Natur- als auch Einkaufsfreunde auf ihre Kosten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Erholungsgebieten und Wellnessangeboten perfekte Rückzugsorte. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: kleine lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während das nahegelegene Kirchdorf Shopping Center mit einer Vielzahl von Läden und Boutiquen alle Wünsche erfüllt.
Die Region rund um Kirchberg i. Wald bringt ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten mit sich. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Naturpark Bayerischer Wald durch gut markierte Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Heimatmuseums an, in dem die reiche Geschichte der Region auf anschauliche Weise präsentiert wird. Familien können im Wildpark die heimische Tierwelt hautnah erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ob auf dem Wochenmarkt in Regen, der frische regionale Produkte bietet, oder in den zahlreichen Hofläden der Umgebung, die für ihre qualitativ hochwertigen und oft biologisch angebauten Waren bekannt sind. Ganz gleich, ob man den Tag aktiv gestalten oder in Ruhe genießen möchte – die Region bietet für jeden das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung