Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ort Kirchberg im Wald, speziell im Ortsteil Reichertsried, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung aus, kombiniert mit dem Charme des ländlichen Lebens und der Nähe zu den waldreichen Gebieten des Bayerischen Waldes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
In 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl an unterschiedliche Haustypen geprägt. In dieser idyllischen Gegend, die für ihre grünen Landschaften und ruhige Atmosphäre bekannt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Daneben findet man gelegentlich auch größere Anwesen mit mehreren Wohneinheiten, die ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage dienen können. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Kirchberg i. Wald Reichertsried kontinuierlich zunimmt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Marktlage und guten Verkaufsaussichten ausgehen.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg i. Wald Reichertsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Der Wohnungsmarkt in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried zeigt sich momentan dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Käufer und Investoren schätzen an der Region die idyllische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Deggendorf und Regen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Schnitt und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die reizvolle Landschaft bieten. Auch neuwertige Objekte, die energieeffizient und barrierefrei sind, finden schnell Abnehmer. Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach ruhigen Wohnlagen in der Nähe von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist in den letzten Jahren auch ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchberg i. Wald Reichertsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen bayerischen Region sind Grundstücke aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der hohen Lebensqualität durchaus begehrt. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist stabil, allerdings nicht überwältigend, was zu einer ausgeglichenen Marktsituation führt. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und konzentriert sich auf kleinere Parzellen sowie Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Der Bauaktivitäten in der Region sind geringfügig, wobei hauptsächlich private Wohnprojekte und kleinere Bauvorhaben umgesetzt werden. Insgesamt stellt der Markt in Kirchberg i. Wald Reichertsried eine attraktive, wenn auch ruhige Option für potenzielle Käufer dar, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchberg i. Wald Reichertsried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
Kirchberg i. Wald Reichertsried liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende anspricht. Vom Ortskern aus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen oder Fahrradtouren in die umliegenden Wiesen und Wälder, die das Bild der Region prägen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind wichtige Verkehrsanbindungen in der Nähe, sodass größere Städte und zentrale Orte gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg i. Wald Reichertsried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für die Bewohner und Besucher von Bedeutung sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen vor allem Regen und Zwiesel, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch die Städte Deggendorf und Grafenau liegen in relativer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und zur Bundesstraße B533 gewährleistet, die zu den größeren Verkehrsnetzen und Autobahnen führen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Ortschaft ebenfalls mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gegeben ist.
Aktuell leben in Reichertsried 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried
94259 Kirchberg i. Wald Reichertsried bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Naturlandschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Gegend für Radfahrer erschließen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätzchen, um die Ruhe und Natur zu genießen. Lokale Aktivitäten wie traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen bieten zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeitgestaltung. Die Region ist zudem durch kleinere Geschäfte und Märkte gut versorgt, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Ein erfrischendes Bad im nahegelegenen See oder ein Ausflug zu einem der umliegenden Parks rundet das vielfältige Angebot ab.
In der Region um Kirchberg i. Wald gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern zur Verfügung stehen. Zum Beispiel ist der Nationalpark Bayerischer Wald ideal für Naturfreunde, die ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen möchten. Die nahen Städte wie Regen und Zwiesel bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung Wellnesshotels und Therme, die mit verschiedenen Anwendungen und entspannenden Einrichtungen locken. Auch kulturelle Highlights wie das Freilichtmuseum Finsterau oder das Glasmuseum Frauenau sind einen Besuch wert und bereichern das Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung