Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald zieht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Natur schätzen. Mit wachsenden Immobilienpreisen und einer stabilen Nachfrage bietet sich hier eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchberg i. Wald Voglmühle hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
In der idyllischen Umgebung von Kirchberg i. Wald Voglmühle im Ortsteil 94259 variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Architekturen aus, die jeweils ihre eigene Ästhetik und Funktionalität bieten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses breit gefächert, wobei die allgemeine Tendenz eine solide Wertentwicklung zeigt. Käufer können mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, was die Region besonders attraktiv für Investoren und Familien gleichermaßen macht.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg i. Wald Voglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Der Wohnungsmarkt in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle präsentiert sich als ruhig und idyllisch, eingebettet in eine ländliche Gegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Aufgrund dieser attraktiven Umgebung sind besonders Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten begehrt. Käufer und Mieter suchen oft nach Objekten, die modernen Komfort mit der Naturverbundenheit der Region kombinieren. Objekte in gut erhaltenem Zustand und mit zeitgemäßer Ausstattung finden besonders schnell neue Besitzer, während auch renovierungsbedürftige Wohnungen Potenzial für Investoren bieten, die den Charme der ländlichen Region schätzen und investieren möchten. Vor allem Familien und Senioren, die Wert auf Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen, zählen zur Hauptzielgruppe des Wohnungsmarktes in Voglmühle. Der Markt entwickelt sich dabei stetig weiter und zeigt eine zunehmende Nachfrage nach solchen Immobilien, was potenziellen Verkäufern gute Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 3177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchberg i. Wald Voglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
In der Region um 94259 Kirchberg im Wald Voglmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der großen Städte, was das Interesse an Baugrundstücken vor allem bei Familien und Ruheständlern erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Kirchberg eine eher kleine Gemeinde ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region zeigt eine gemischte Tendenz; es gibt sowohl private Bauvorhaben als auch vereinzelte größere Entwicklungen, jedoch keine großflächige Bautätigkeit. Diese Kombination führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sein können und die Preise je nach Lage und Größe stark variieren. Potentiale Investoren sollten daher gründlich recherchieren und schnell handeln, wenn passende Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchberg i. Wald Voglmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
Kirchberg im Wald, insbesondere der Ortsteil Voglmühle mit der Postleitzahl 94259, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die Region ist geprägt von einer malerischen Naturlandschaft, üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die Ruhe und Erholung bieten. Trotz ihrer naturnahen Lage profitiert Voglmühle von einer guten Verkehrsanbindung, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in Kirchberg im Wald bereichern. Dazu gehören unter anderem die Stadt Regen, die etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Zwiesel und Deggendorf, die jeweils in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Bodenmais, bekannt für seine Glashütten und Tourismusangebote, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B85 und die gut ausgebauten Landstraßen als ausgezeichnet zu bewerten, was sowohl den Pendlerverkehr als auch touristische Ausflüge komfortabel macht. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden größeren Städten Bahnhöfe, die eine weitere Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten. Insgesamt präsentiert sich die Voglmühle als eine harmonische Einheit von ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Voglmühle 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Voglmühle
94259 Kirchberg im Wald Voglmühle bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die malerische Umgebung, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Bayerischen Waldes, eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Verschiedene gut markierte Wanderwege wie der Goldsteig führen durch die Region und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Pensionen, wo man die typisch bayerische Gastfreundschaft erleben kann. Außerdem gibt es in Kirchberg und den umliegenden Ortschaften mehrere Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten anbieten. Ein Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region ergänzt das Einkaufserlebnis.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Zwiesel und Regen zusätzliche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man beispielsweise das Waldmuseum besuchen oder durch die charmanten Altstadtgassen schlendern. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu spannenden Exkursionen ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna der Region hautnah erleben kann. Für Shopping-Liebhaber gibt es in diesen Städten eine Vielzahl an Geschäften, darunter auch Modeboutiquen und Fachgeschäfte. Der jährliche Christkindlmarkt in Regen ist ebenfalls ein Highlight, das zahlreiche Besucher anzieht. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Tagesausflügler.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung