Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Langbruck
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Den Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Langbruck anzugehen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Natur und das hohe Lebensqualitätspotenzial, das viele Käufer anzieht. Doch wie positioniert man seine Immobilie optimal, um das beste Angebot zu erzielen? Die Marktentwicklung zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage, was einer soliden Investition zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bischofsmais Langbruck berücksichtigt werden sollten. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Langbruck
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Langbruck
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Langbruck
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Langbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Langbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Langbruck
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Langbruck
Der Verkauf eines Hauses in 94253 Bischofsmais Langbruck kann sich als attraktive Option gestalten, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend im Bayerischen Wald findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die oft liebevoll restauriert wurden. Auch modernere Neubauten und Ferienhäuser sind keine Seltenheit, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern beliebt ist. Die Preise für Häuser in Bischofsmais Langbruck variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Region bezahlbaren Wohnraum bietet, der in Relation zu größeren Städten günstiger ist, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Wer also in Erwägung zieht, sein Haus dort zu verkaufen, kann mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, der die Balance aus naturnaher Umgebung und attraktiven Immobilienpreisen schätzt.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Langbruck
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Langbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Langbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Langbruck
Der Immobilienmarkt in 94253 Bischofsmais Langbruck zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die attraktive Umgebung im Bayerischen Wald begünstigt wird. Insbesondere gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stoßen auf großes Interesse. Familien und Ruhesuchende schätzen vor allem die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Gleichzeitig nimmt die Beliebtheit von kleineren Apartments bei Singles und jungen Paaren zu, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte bevorzugen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine ausgewogene Mischung von Angeboten und eine solide Nachfrage gekennzeichnet, was den Verkauf von Wohnungen in Bischofsmais Langbruck in vielen Fällen attraktiv und erfolgversprechend macht.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Langbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Langbruck
In der malerischen Ortschaft Bischofsmais Langbruck, die zur Postleitzahl 94253 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende an der idyllischen Lage interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist hier begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz mitunter herausfordernd gestalten kann. Bauaktivitäten in der Region finden statt, allerdings in einem eher zurückhaltenden Tempo, was einerseits den charmanten Charakter der Umgebung wahrt, andererseits den Wohnraum jedoch nicht rapide erweitert. Immobilienkäufer sollten daher flexibel und geduldig sein, wenn sie in dieser Region fündig werden möchten.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Langbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Langbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Langbruck
94253 Bischofsmais Langbruck zeichnet sich durch seine malerische Lage im Bayerischen Wald aus und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Bischofsmais Langbruck liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Deggendorf, Regen, Zwiesel und Bodenmais. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 ist die Region gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, während regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Regen den öffentlichen Nahverkehr abdecken. So ist auch die Anbindung an größere Städte wie Deggendorf oder Passau problemlos möglich.
Aktuell leben in Langbruck 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Langbruck
Der malerische Ortsteil Langbruck in der Gemeinde Bischofsmais, 94253, bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes können Besucher und Einheimische reichlich Aktivitäten im Freien genießen. Wanderwege und Radstrecken laden zur Erkundung der Natur ein, während der nahegelegene Geißkopf ideale Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden bietet. Nach einem aktiven Tag bietet sich das Erholungszentrum an, wo Wellnessangebote wie Massagen und Saunen zur Entspannung beitragen. Für den alltäglichen Bedarf und besondere Shopping-Wünsche stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und regionalen Produkten anbieten.
In der Region rund um Bischofsmais Langbruck gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Nationalpark Bayerischer Wald unzählige Wander- und Fahrradrouten sowie geführte Touren durch die unberührte Natur an. Der Silberberg bei Bodenmais lockt mit einem Bergwerk, das Besucher besichtigen können, und einem Freizeitpark, der besonders für Familien interessant ist. In Deggendorf, einer Stadt in der Nähe, finden Shopping-Begeisterte eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und einen Wochenmarkt mit frischen, regionalen Erzeugnissen. So wird die Region nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem Zentrum für vielseitige Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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