Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre natürlichen Schönheiten und ihre Lebensqualität immer mehr Käufer an. Trotz der steigenden Nachfrage besteht je nach Lage und Zustand der Immobilien eine große Preisbandbreite.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bischofsmais Dietrichsmais erhalten. Wir beleuchten die wichtigsten Aspekte des Marktes, aktuelle Preistrends und geben Ihnen nützliche Empfehlungen für eine passende Marketingstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
In der idyllischen Region von Bischofsmais Dietrichsmais erfreuen sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser großer Beliebtheit. Oftmals findet man in dieser ländlichen Gegend auch charmante Landhäuser mit großen Grundstücken sowie modernisierte Altbauten, die den historischen Charme der Region bewahren. Die Preise für Immobilien in Bischofsmais Dietrichsmais variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, dass Immobilien in dieser malerischen Gegend aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Dietrichsmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
Der Wohnungsmarkt in der Region Bischofsmais Dietrichsmais zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die der Bayerische Wald bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anziehen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Natur sind stark nachgefragt. Darüber hinaus erfreuen sich energetisch sanierte Immobilien und Neubauten großer Beliebtheit, da sie dank niedrigerer Energiekosten und moderner Ausstattung langfristige Vorteile versprechen. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bischofsmais Dietrichsmais bei.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
In der idyllischen Gemeinde Bischofsmais, speziell in der Gegend um Dietrichsmais, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Region insbesondere für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringere Bevölkerungsdichte und auf die landschaftliche Prägung des Bayerischen Waldes zurückzuführen ist. Infolge der restriktiven Bebauungspläne und der naturschutzrechtlichen Bestimmungen wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut. Neubauprojekte sind selten und konzentrieren sich zumeist auf kleinere Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen, die perfekt zu der ruhigen und naturnahen Umgebung passen.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
94253 Bischofsmais Dietrichsmais liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Das beschauliche Örtchen bietet naturnahe Erholung inmitten grüner Wälder und idyllischer Wiesen. Die Lage abseits großer Ballungszentren sorgt für Ruhe und Entspannung, gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur ausreichend. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landes- und Kreisstraßen, die zu den nächstgrößeren Städten wie Regen und Deggendorf führen. In Bischofsmais selbst bietet die Infrastruktur alles Nötige für den täglichen Bedarf, während größere Einkäufe und diverse Dienstleistungen bequem in den benachbarten Städten erledigt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietrichsmais befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben hier attraktiv machen. Regen und Deggendorf sind die nächstgelegenen größeren Städte, die sowohl mit dem Auto über gut ausgebaute Straßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Auch Zwiesel und Bodenmais liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkaufen und Freizeitaktivitäten. Die Bundesstraße 11 und die Autobahn A3 sorgen für eine ordentliche Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Regen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Plattling und Bayerisch Eisenstein bestehen.
Aktuell leben in Dietrichsmais 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Dietrichsmais
Der Ort Dietrichsmais in der Gemeinde Bischofsmais bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lockt Naturliebhaber mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Geißkopf, der mit seinem Mountainbike-Park und vielfältigen Wintersportangeboten begeistert. Für jene, die eher Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege und Naturpfade, die sowohl für Spaziergänger als auch für anspruchsvollere Wanderer geeignet sind. Zudem laden vorhandene Grünflächen und Parks zum Verweilen und zur Erholung ein.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Bischofsmais und Umgebung lassen kaum Wünsche offen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten, während verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf abdecken. Für eine ausgedehntere Shopping-Tour bieten sich die naheliegenden Städte Deggendorf und Regen an, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Neben den Einkaufsmöglichkeiten tragen auch die zahlreichen Gastronomiebetriebe in der Region zur Lebensqualität bei, indem sie eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen offerieren, die von traditionellen bayerischen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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