Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Ginselsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Das idyllische Bischofsmais Ginselsried im Herzen des Bayerischen Waldes erfreut sich immer größerer Beliebtheit unter Immobilieninteressierten. Die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre ziehen sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Lebens und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen erkennen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Verkaufsprozesses in 94253 Bischofsmais Ginselsried beleuchtet, wobei auf regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps für Verkäufer eingegangen wird, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Ginselsried
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Ginselsried
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Ginselsried
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Ginselsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Ginselsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Ginselsried
In der idyllischen Region von Bischofsmais Ginselsried im Postleitzahlenbereich 94253 werden vornehmlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei tendenziell eine steigende Nachfrage festzustellen ist. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienwerten wider, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt haben. Käufer schätzen den naturnahen Lebensraum und die ruhige Umgebung, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bischofsmais Ginselsried sowohl traditionellen Baustil als auch moderne Wohnkonzepte, die keine Wünsche offenlassen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Ginselsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais Ginselsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Ginselsried zeigt sich aktuell dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlicher und zugleich gut erreichbarer Lage. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes, die durch ihre Nähe zur Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität besticht, sind insbesondere modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauten mit Charme und historischen Elementen besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guten Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte, was den Immobilienmarkt in Ginselsried zusätzlich belebt. Objekte mit Garten oder großzügigen Wohnflächen sind dabei ebenfalls sehr gefragt, da sie ein attraktives Angebot für Familien und naturverbundene Käufer bieten.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bischofsmais Ginselsried nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da die Ortschaft durch ihre geographische Lage und naturnahe Umgebung nur begrenzt Bauland zur Verfügung stellt. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten und dadurch teilweise steigenden Bodenpreisen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region dennoch kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dabei achten die Bauherren häufig darauf, dass sich die Neubauten harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen, um den ländlichen Charakter von Bischofsmais Ginselsried zu bewahren.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Ginselsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Bischofsmais Ginselsried, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, bietet eine malerische Umgebung mit reizvollen Naturlandschaften. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, fernab von urbaner Hektik und dennoch gut erreichbar. Es befindet sich in der Nähe von Deggendorf, etwa 20 Kilometer entfernt, und steht im Zentrum eines Netzes kleinerer Gemeinden wie Regen, Zwiesel und Bodenmais, die jeweils innerhalb einer halben Stunde Fahrt zu erreichen sind. Das ländliche Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Natursportarten ein und bietet damit Erholung pur für Naturliebhaber und Urlauber.
Die Verkehrsanbindung von Bischofsmais Ginselsried ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend. Über die Bundesstraße B11 erreicht man Deggendorf und die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Deggendorf bietet weitere Möglichkeiten für regionale und überregionale Reisen. Trotz der abgeschiedenen und naturnahen Lage ist Bischofsmais Ginselsried somit gut vernetzt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Ginselsried 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Ginselsried
Im idyllischen 94253 Bischofsmais Ginselsried findet man ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen begeistern. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem zahlreiche Wellnessangebote, darunter Thermen und Spas, die zum Entspannen einladen. Die nahegelegenen Berglandschaften sind ideal für Wintersportarten wie Skifahren und Langlaufen.
Die Region rund um Bischofsmais Ginselsried ist reich an Freizeitmöglichkeiten, Beispielsweise können Familien den Abenteuerpark am Geißkopf besuchen, der mit Rodelbahnen und Klettergärten ein abwechslungsreiches Programm bietet. Kulturinteressierte finden in der näheren Umgebung historische Stätten und traditionelle Museen, die Einblicke in die Geschichte und das Brauchtum der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von regionalen Märkten, die frische, lokale Produkte anbieten, sowie in charmanten kleinen Geschäften, die handgefertigte Kunsthandwerke vertreiben. So wird jeder Aufenthalt in dieser bezaubernden Gegend zu einem Erlebnis, das Nachhaltigkeit und Authentizität großschreibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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