Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Fahrnbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre wachsende Beliebtheit bei Familien und Erholungssuchenden aus, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Trotz der ländlichen Lage bietet Bischofsmais Fahrnbach gute Anbindungsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote, die den Wohnwert steigern.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuelle Marktlage, die wichtigsten Verkaufsschritte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bischofsmais Fahrnbach geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Beim Verkauf eines Hauses in 94253 Bischofsmais Fahrnbach kommen verschiedene Haustypen in Betracht, da die Region eine Vielfalt an Bauweisen bietet. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus gibt es charmante Landhäuser und kleinere Reihenhäuser, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von der Lage, der Größe und dem Baujahr des Hauses. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, aber dennoch eine steigende Tendenz beobachten lassen. Eigentümer profitieren von der naturnahen und gleichzeitig gut erschlossenen Lage, was den Immobilienmarkt in Bischofsmais Fahrnbach besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Fahrnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Der Wohnungsmarkt in 94253 Bischofsmais Fahrnbach zeigt eine solide Nachfrage, besonders in den letzten Jahren, als mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen lernten. Eine kleine Gemeinde in Bayern, Bischofsmais Fahrnbach, bietet eine idyllische Lebensweise fernab des hektischen Großstadtlebens und zieht zunehmend Käufer an, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Bezüglich der Preisentwicklung ist eine moderate Steigerung verzeichnet, was auf das beständige Interesse und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Bischofsmais Fahrnbach attraktive Optionen für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
In der Region 94253 Bischofsmais Fahrnbach erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer soliden Basis, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens inmitten der malerischen Landschaft entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei die natürliche Begrenzung durch die umliegende Natur eine Rolle spielt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt einen stetigen, aber nicht übermäßigen Zuwachs. Neuer Wohnraum wird geschaffen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt das Gleichgewicht zwischen Bauaktivitäten und der Bewahrung des ländlichen Charmes gewahrt. Dies trägt zur Attraktivität von Bischofsmais Fahrnbach als Wohnort bei, während Natur und Ruhe erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Bischofsmais Fahrnbach liegt pittoresk eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, einer Region, die für ihre malerische Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Der Ortsteil Fahrnbach genießt die ruhige und idyllische Atmosphäre der umliegenden Wälder und Hügel, während er gleichzeitig von seiner relativen Nähe zu größeren Städten profitiert, was sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsmais Fahrnbach befinden sich die Städte Regen, Zwiesel und Deggendorf, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, welche eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte Regensburg und Passau gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region, sodass eine Verbindung zu den umliegenden Orten und darüber hinaus besteht.
Aktuell leben in Fahrnbach 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Fahrnbach
Das charmante Dörfchen Bischofsmais Fahrnbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und malerischen Spaziergängen ein. Der nahegelegene Geißkopf ist ein Paradies für Wintersportler und Mountainbiker, während Naturbäder und Wellnessoasen zur Entspannung beitragen. Diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen Produkten und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung mitten im Herzen der Natur.
In der weiteren Umgebung finden sich viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufmöglichkeiten. So lockt etwa der Nationalpark Bayerischer Wald mit unberührter Natur zu Entdeckungstouren. Familien können im nahegelegenen Erlebnispark Churpfalzpark lustige Stunden verbringen, während Historienfans die Burg Falkenstein besuchen können. Einkaufszentren und Boutiquen in Städten wie Deggendorf und Regen bieten eine breite Palette an Shopping-Erlebnissen, von modernen Modegeschäften bis hin zu traditionellen Handwerksläden. Wellnesshotels und Thermen in der Region runden das Angebot ab und sorgen für erholsame Momente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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