Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
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Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais Teufelstisch erfordert ein solides Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage im Bayerischen Wald zieht sowohl Familien als auch Naturliebhaber an, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnobjekten in diesem Gebiet führt. Aktuelle Marktdaten deuten auf eine positive Entwicklung hin, da steigende Kaufinteressen auf ein begrenztes Angebot stoßen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Bischofsmais Teufelstisch vorgestellt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Beim Hausverkauf in 94253 Bischofsmais Teufelstisch gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Es finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, die in ländlichem Stil gehalten sind, ebenso wie moderne Neubauten und kleine Landhäuser. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem Gebiet vertreten. Die Immobilienpreise in Bischofsmais variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch lässt sich feststellen, dass die Region generell moderate bis etwas gehobenere Preisniveaus aufweist. Dies ist auf die attraktive Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf bietet. Käufer können also aus einer Vielzahl von Optionen wählen, die unterschiedlichste persönliche und finanzielle Anforderungen erfüllen.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais Teufelstisch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Der Wohnungsmarkt in der Region 94253 Bischofsmais Teufelstisch ist von einer hohen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der ruhigen und zugleich gut angebundenen ländlichen Umgebung sind insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Käufer schätzen zudem Immobilien, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertig verarbeitete Materialien überzeugen. Ob kleinere Einheiten für Singles und Paare oder größere Wohnungen für Familien – das Angebot muss vielseitig und ansprechend gestaltet sein, um den Ansprüchen der Interessenten gerecht zu werden. Die idyllische Landschaft und die vorhandene Infrastruktur machen Bischofsmais Teufelstisch zu einem attraktiven Standort, weshalb sich Wohnungen hier oftmals schnell verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94253 Bischofsmais, insbesondere im Ortsteil Teufelstisch, ist derzeit moderat. Aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald zieht es vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende in die Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich durch kleinere Siedlungsstrukturen und landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt ist. Der Bau von neuen Häusern und Immobilien befindet sich im Rahmen des Erhaltens des traditionellen Ortsbildes, wobei vereinzelte Projekte, insbesondere kleinere Neubausiedlungen und private Bauvorhaben, realisiert werden. Insgesamt ist die Bauaktivität als eher zurückhaltend zu bewerten, was für potenzielle Käufer eine exklusive und ruhige Wohnumgebung bedeutet.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
94253 Bischofsmais Teufelstisch befindet sich inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, einer idyllischen Ferienregion in Südostbayern. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder bietet die Gegend eine bemerkenswerte Naturschönheit und Ruhe, die sowohl Einheimische als auch Besucher verzaubert. Die Höhenlage trägt zu einem angenehmen Klima bei und ermöglicht im Winter zahlreiche Wintersportaktivitäten, während im Sommer Wander- und Radwege die Umgebung erschließen. Der Teufelstisch selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel und geologisches Naturdenkmal, das sich durch seine markante Felsformation auszeichnet.
In direkter Nähe zu Bischofsmais befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die die Region abrunden. Dazu gehören Regen, Deggendorf und Zwiesel, ebenso wie die kleineren Ortschaften Kirchberg im Wald und Ruhmannsfelden. Diese Städte bieten ergänzende Infrastruktur, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Bischofsmais Teufelstisch ist trotz der etwas abgeschiedenen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße 11 und die Autobahn A92 kann man bequem größere Städte wie Deggendorf und München erreichen. Darüber hinaus gibt es lokale Busverbindungen, die das Umland miteinander vernetzen und so auch ohne Auto eine gewisse Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Teufelstisch 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais Teufelstisch
Der Teufelstisch in Bischofsmais, Postleitzahl 94253, ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die wunderschöne Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Freizeitaktivitäten und Erholung. Naturliebhaber können auf zahlreichen Wanderwegen die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe des Bayrischen Waldes genießen. Für diejenigen, die etwas Abwechslung suchen, bieten sich auch Mountainbiking-Strecken und Nordic-Walking-Routen an. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden lokale Cafés und Restaurants dazu ein, bei einer regionalen Spezialität oder einem erfrischenden Getränk zu entspannen.
Die Region um Bischofsmais bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den Highlights zählen der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, der mit wunderbaren Panoramablicken und Skimöglichkeiten im Winter aufwartet. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Bischofsmais und den umliegenden Orten diverse kleine Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Größere Städte wie Deggendorf oder Zwiesel bieten zusätzlich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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