Immobilie verkaufen in 94253 Bischofsmais St. Hermann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94253 Bischofsmais St. Hermann kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald zieht viele potenzielle Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stetiges Interesse erlebt, was zu stabilen bis steigenden Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wir uns näher mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bischofsmais St. Hermann befassen. Hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Markttrends aktuell dominieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais St. Hermann
- Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais St. Hermann
- Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais St. Hermann
- Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais St. Hermann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais St. Hermann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais St. Hermann
Haus verkaufen in 94253 Bischofsmais St. Hermann
Beim Verkauf eines Hauses in 94253 Bischofsmais St. Hermann gibt es einiges zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben haben auch luxuriöse Villen und charmante Bauernhäuser ihren Platz in der idyllischen Gemeinde. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell sind Häuser in Bischofsmais St. Hermann jedoch aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur durchaus begehrt. Verkäufer können daher von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 94253 Bischofsmais St. Hermann
Die Hauspreise in 94253 Bischofsmais St. Hermann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsmais St. Hermann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94253 Bischofsmais St. Hermann
Der Wohnungsmarkt in Bischofsmais St. Hermann 94253 zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Immobilien in naturnaher und ruhiger Umgebung aus. Besonders begehrt sind dabei helle und moderne Wohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bieten, sind besonders attraktiv für Käufer. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Wanderwegen, was die Region sowohl für Familien als auch für Rentner und Naturliebhaber interessant macht. Die gute Verkehrsanbindung nach Deggendorf und andere umliegende Städte trägt ebenfalls zur Beliebtheit des Standortes bei. Insgesamt kann man sagen, dass der Wohnungsmarkt in Bischofsmais St. Hermann durch eine hohe Lebensqualität gepunktet und somit eine gute Gelegenheit für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 94253 Bischofsmais St. Hermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94253 Bischofsmais liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94253 Bischofsmais St. Hermann
In der Region 94253 Bischofsmais St. Hermann zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, insbesondere durch Interessenten, die das ländliche und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da die ländliche Struktur und bestehende Bebauung weniger Raum für großflächige Verkaufsflächen bieten. Der Neubau in der Region erfolgt eher in kleinem Maßstab, mit vereinzelten Projekten, die vorwiegend von privaten Bauherren initiiert werden. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, wobei die beschauliche Lage und die umliegende Natur für viele eine attraktive Lebensqualität bieten, was potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen eröffnet.
Grundstückspreise in 94253 Bischofsmais St. Hermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94253 Bischofsmais liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94253 Bischofsmais St. Hermann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94253 Bischofsmais St. Hermann
Die Ortschaft Bischofsmais St. Hermann liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der kleine Gemeindeteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit liefert. Die umgebende Natur und die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotzdem ist Bischofsmais St. Hermann verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass man sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Verkehrsanbindungen zügig erreicht.
In der näheren Umgebung von 94253 Bischofsmais St. Hermann befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch attraktive Ausflugsziele bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Deggendorf, Regen und Zwiesel. Diese bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, mit Anschluss an die Bundesstraße 11, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen und benachbarten Städten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in St. Hermann 3307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94253 Bischofsmais St. Hermann
In der 94253 Bischofsmais im Ortsteil St. Hermann findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Die nahegelegene Ski- und Freizeitarena am Geißkopf lädt nicht nur im Winter zum Skifahren und Snowboarden ein, sondern auch im Sommer zu spannenden Mountainbike-Touren und gemütlichen Liftfahrten mit herrlichem Ausblick. Zudem sorgen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Ferienanlagen für pure Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die kleinen, gemütlichen Läden und Märkte in Bischofsmais und St. Hermann eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Hier bekommt man nicht nur frische Lebensmittel aus der Region, sondern auch typische Handwerkskunst und Souvenirs, die an den Aufenthalt erinnern.
In der weiteren Umgebung um 94253 Bischofsmais finden sich zahlreiche Attraktionen und Erholungsorte, die einen Besuch wert sind. Das nahegelegene Deggendorf lockt mit seinem historischen Stadtzentrum und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, während das Arberland für Naturliebhaber mit seiner beeindruckenden Berglandschaft und klaren Gewässern ein absolutes Highlight darstellt. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem unzählige Wanderwege und Naturlehrpfade, auf denen man die heimische Flora und Fauna hautnah erleben kann. Auch der Besuch eines der vielen traditionellen Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren, sollte nicht fehlen. Ein Tagesausflug zum Großen Arber, dem höchsten Berg im Bayerischen Wald, verspricht atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter sogar Skifahren. Hier ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei, sodass Langeweile in dieser Region sicher nicht aufkommen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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