Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Hochfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93476 Blaibach Hochfeld bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Familien und Pendler an, die eine ruhige und naturverbundene Lebensweise suchen. Mit einer steigenden Nachfrage und einem überschaubaren Angebot zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Blaibach Hochfeld beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Dazu zählen Marktanalysen, Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien, die speziell auf diese charmante Region zugeschnitten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Hochfeld
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Hochfeld
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Hochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Hochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Hochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Hochfeld
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Hochfeld
Der Immobilienmarkt in 93476 Blaibach Hochfeld ist vielfältig und bietet verschiedene Haustypen, die sich stark an den traditionellen bayerischen Baustilen orientieren. In der Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser weit verbreitet. Diese Haustypen passen gut in die ländliche Umgebung und bieten oft großzügige Grundstücke mit viel Grünflächen und Gartenbereichen. Die Preise für Häuser in Blaibach Hochfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Lebensqualität bei Käufern sehr beliebt ist, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, für gut gelegene und gepflegte Objekte einen entsprechenden Marktpreis zu begleichen.
Hauspreise in 93476 Blaibach Hochfeld
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Hochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Hochfeld
Der Wohnungsmarkt in 93476 Blaibach Hochfeld zeigt eine stabile bis leicht ansteigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung und gut geschnittene Grundrisse verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte Objekte finden schnell Interessenten. Durch die Nähe zu den umliegenden größeren Städten profitieren die Immobilien von einer guten Verkehrsanbindung, was zusätzlich die Attraktivität der Region erhöht. Dies hat zur Folge, dass Wohnungen in Blaibach Hochfeld oft nicht lange auf dem Markt bleiben und schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Hochfeld
In 93476 Blaibach Hochfeld erleben wir eine interessante Marktentwicklung im Bereich des Grundstücksverkaufs. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes zeigt eine zunehmende Tendenz, was sowohl lokale als auch auswärtige Investoren anzieht. Insbesondere junge Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die trotzdem gute Anbindung an größere Städte wie Cham oder Regensburg. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da verfügbares Bauland in dieser beliebten Gegend rar ist und viele Landbesitzer ihre Grundstücke nicht veräußern möchten. Diese Marktgelegenheit wird zusätzlich dadurch verstärkt, dass in Blaibach Hochfeld derzeit nicht übermäßig viel gebaut wird. Neubauprojekte erfolgen eher sporadisch, was den bestehenden Immobilienmarkt stabil hält und potenziellen Käufern oder Investoren attraktive Bedingungen bietet. Die begrenzte Bautätigkeit trägt zudem zur Aufrechterhaltung des charmanten ländlichen Charakters der Region bei, was wiederum die Nachfrage stabil hält.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Hochfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Hochfeld
93476 Blaibach Hochfeld liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Flächen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die durch den benachbarten Blaibacher See und die Nähe zum Bayerischen Wald geprägt ist, was hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaibach Hochfeld liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die die Region bereichern. Bad Kötzting, eine bekannte Kurstadt, ist in unmittelbarer Nähe und bietet diverse Gesundheits- und Wellnessangebote. Cham, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B85 ist man schnell in Richtung Schwandorf oder Regen unterwegs, und größere Städte wie Regensburg sind über die nahegelegenen Autobahnen gut erreichbar. Dies macht Blaibach Hochfeld zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und Erholung mit guter Anbindung an urbane Zentren verbindet.
Aktuell leben in Hochfeld 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Hochfeld
In der malerischen Region 93476 Blaibach Hochfeld findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um die Region, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignete Routen bieten. Ergänzend zu den Outdoor-Aktivitäten bieten mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung im Freien. Eine Besonderheit in Blaibach Hochfeld ist das örtliche Freizeitbad, das Jung und Alt gleichermaßen erfreut. Shoppingfreunde kommen in den zahlreichen kleinen Boutiquen und Geschäften im Ortskern auf ihre Kosten, wo man eine Vielzahl von lokalen Produkten und Souvenirs erwerben kann. Für den täglichen Bedarf stehen zudem gut sortierte Supermärkte zur Verfügung.
Aktivitäten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Kurparks Bad Kötzting, der nicht weit entfernt liegt und eine charmante Oase der Ruhe darstellt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Churpfalzpark in Loifling, ein Freizeitpark, der besonders Familien mit Kindern ein abwechslungsreiches Urlaubserlebnis bietet. Sportbegeisterte können den Blaibacher See für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln nutzen. Ein weiteres Highlight der Region sind die traditionellen Märkte, wie zum Beispiel der Blaibacher Wochenmarkt, auf dem regionale Erzeuger frische Lebensmittel und handgemachte Produkte anbieten. Diese Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Blaibach Hochfeld zu einer attraktiven Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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