Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Dürrnwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 93476 Blaibach Dürrnwies erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet, begünstigt durch ihre malerische Lage im bayerischen Wald und die hohe Lebensqualität. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Blaibach Dürrnwies zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Dürrnwies
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Dürrnwies
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Dürrnwies
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Dürrnwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Dürrnwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Dürrnwies
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Dürrnwies
Das Verkaufen eines Hauses in 93476 Blaibach Dürrnwies bietet derzeit eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das traditionsreiche Landschaftsbild einfügen. Auch moderne Bungalows und kleinere Landhäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Blaibach Dürrnwies variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb der Region. Die idyllische Umgebung des Bayerischen Waldes, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, trägt maßgeblich zur Wertsteigerung der Immobilien bei, wodurch sich ein Verkauf als lukrativ erweisen kann. Käufer profitieren zudem von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität, die Blaibach Dürrnwies zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 93476 Blaibach Dürrnwies
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Dürrnwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Dürrnwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Dürrnwies
Im ruhigen und malerischen Ortsteil Dürrnwies in 93476 Blaibach ist der Immobilienmarkt derzeit besonders attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an Stadtzentren suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist beachtlich, wobei insbesondere modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen in energieeffizienter Bauweise sehr begehrt sind. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Objekte in der Nähe von Erholungsgebieten wie dem Blaibacher See und solchen mit großzügigen Grundrissen sowie Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt. Der richtige Zeitpunkt und die passende Vermarktungsstrategie können daher entscheidend sein, um beim Verkauf der Wohnung in Blaibach Dürrnwies den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Dürrnwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Dürrnwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93476 Blaibach Dürrnwies hat in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur stetig zugenommen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, wodurch die Grundstückspreise moderat angezogen haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort relativ klein ist und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, oft in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Investoren und private Bauherren sehen in Blaibach Dürrnwies eine attraktive Möglichkeit, in eine aufstrebende Region zu investieren, was zu einer weiteren Belebung des Immobilienmarktes führt.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Dürrnwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Dürrnwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Dürrnwies
93476 Blaibach Dürrnwies ist ein malerisch gelegener Ort im Bayerischen Wald, eingebettet in eine abwechslungsreiche und reizvolle Landschaft. Die Region bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch unberührte Natur führen und somit sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber bestens geeignet sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. In der Nähe verlaufen verschiedene Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
In der unmittelbaren Umgebung von Blaibach Dürrnwies befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Cham, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, und der staatlich anerkannte Luftkurort Bad Kötzting, der nur rund 5 Kilometer entfernt ist. Auch das touristisch attraktive Bodenmais sowie die historische Stadt Regensburg sind bei einem Ausflug gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen wie der B85 und der B20 sowie die gute Vernetzung von Regionalbuslinien gewährleistet. Die nächstgelegene Bahnstation in Bad Kötzting bietet zudem regelmäßige Verbindungen Richtung Cham und weiter nach Regensburg, wodurch Pendlern und Reisenden komfortable Möglichkeiten für regionale und überregionale Fahrten zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Dürrnwies 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Dürrnwies
Im malerischen 93476 Blaibach Dürrnwies vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für erholsame Stunden in der Natur, darunter Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Auch Wassersportfreunde kommen am Blaibacher See auf ihre Kosten, wo ein Tag beim Segeln oder Angeln für entspannte Momente sorgt. Kleine, aber feine Geschäfte und Märkte laden zum Bummeln ein, und zahlreiche Cafés und Restaurants verführen mit regionalen Köstlichkeiten.
In der Umgebung von Blaibach Dürrnwies gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet beeindruckende Wanderwege, Beobachtungsmöglichkeiten von seltenen Tierarten und spannende Erlebnispfade für die ganze Familie. Ein Besuch im Freilichtmuseum Finsterau ermöglicht einen Blick in die traditionelle Lebensweise der Region. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den kleinen, charmanten Läden der umliegenden Orte als auch in den größeren Einkaufszentren in der Nähe von Bad Kötzting, wo ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Spezialitäten auf die Besucher wartet. Auf diese Weise können Einheimische und Touristen gleichermaßen die perfekte Balance zwischen Naturerlebnis, Kultur und Shopping finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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