Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Spielberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93476 Blaibach Spielberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93476 Blaibach Spielberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und zunehmender Nachfrage geprägt. Besonders in den letzten Jahren konnte ein Anstieg des Interesses an Immobilien in Blaibach Spielberg verzeichnet werden, was zum Teil auf die wachsende Beliebtheit als Wohn- und Erholungsort zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über den aktuellen Immobilientrend in Blaibach Spielberg erhalten und erfahren, welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Spielberg
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Spielberg
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Spielberg
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Spielberg
Der Verkauf eines Hauses in 93476 Blaibach Spielberg bietet potenziellen Käufern diverse Immobilienoptionen. In dieser idyllischen Region in Bayern finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre speziellen Vorzüge besitzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Blaibach Spielberg ist stetig, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage beträchtlich, sodass es für Käufer viele verschiedene Preisniveaus gibt. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre der Region machen Blaibach Spielberg zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 93476 Blaibach Spielberg
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Spielberg
Der Wohnungsmarkt im idyllischen 93476 Blaibach Spielberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere dank der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu Naturerholungsgebieten. Potenzielle Käufer und Investoren interessieren sich hier besonders für gut erhaltene bzw. modernisierte Immobilien mit traditionellem bayerischem Charme. Sehr begehrt sind daher Wohnungen mit historischen Elementen, die gleichzeitig moderne Ausstattungsmerkmale bieten. Ein weiteres Kaufkriterium sind Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen direkten Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder ermöglichen. Die Region zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden legen.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Blaibach Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Spielberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93476 Blaibach Spielberg kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region der Oberpfalz. In den vergangenen Jahren hat das Interesse an Grundstücken in und um Blaibach zugenommen, was teilweise auf die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer noch attraktiver macht und oft zu steigenden Preisen führt. Baumaßnahmen sind in Blaibach Spielberg keine Seltenheit; es wird rege gebaut, besonders von Privatpersonen, die das idyllische Umfeld zu schätzen wissen. Das Bauvolumen ist insgesamt moderat, was dafür sorgt, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Spielberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Blaibach Spielberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Spielberg
93476 Blaibach Spielberg liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Landkreis Cham, Bayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten im Bayerischen Wald. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Spielberg selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Blaibach und bietet seinen Bewohnern und Besuchern Ruhe und Entspannung inmitten einer reizvollen Naturkulisse.
Im unmittelbaren Umkreis von 93476 Blaibach Spielberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit und diverse Einrichtungen bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Kötzting, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Cham, welches sich in rund 20 Kilometer Entfernung befindet. Insgesamt sorgt die Verkehrsanbindung für eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Die B85 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto, und auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Spielberg 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Spielberg
Das malerische Örtchen Blaibach Spielberg im Bayerischen Wald bietet Bewohnern und Besuchern eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der freien Natur ein, bei denen man die frische Luft und das beruhigende Panorama genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der Blaibacher See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, besucht die Konzerthalle Blaibach, die für ihr innovatives Design und hochkarätige Veranstaltungen bekannt ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst anbieten, wodurch das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Zum Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, während das Freizeitzentrum in Bad Kötzting eine breite Palette an Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und ein Erlebnisbad bietet. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es das Schloss Miltach, das neben wechselnden Ausstellungen und einem Skulpturenpark auch einen wunderschönen Schlossgarten zur Erholung bietet. Shopping-Fans können in das Einkaufszentrum City Center Straubing fahren, wo sie eine Vielzahl von Modegeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten vorfinden. Diese Vielfalt stellt sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung