Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Hill
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93476 Blaibach Hill entwickelt sich dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren, ländlichen Gebieten haben zu einer positiven Marktentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Blaibach Hill beleuchtet. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist essenziell, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen und auf die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Hill
Der Verkauf eines Hauses in 93476 Blaibach Hill kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser sind ebenso präsent wie moderne Neubauten, die aktuelle architektonische Trends aufgreifen. Die Preise für Häuser in Blaibach Hill variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt tendenziell steigende Preise, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen bietet. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die regionalen Marktgegebenheiten gut informieren, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Hauspreise in 93476 Blaibach Hill
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Hill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Hill
Der Wohnungsmarkt in 93476 Blaibach Hill zeigt derzeit eine starke Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen, insbesondere solchen mit attraktiver Lage und Blick ins Grüne. Viele Interessenten suchen nach Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Wohnungen, die renoviert sind und über zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung, neuwertige Bäder und Balkone verfügen, sind besonders begehrt. Zudem sind Immobilien mit Energieeffizienz-Merkmalen und guten Verkehrsanbindungen stark nachgefragt. Der Wohnungsmarkt profitiert von der steigenden Beliebtheit der Region als ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnort abseits des Großstadttrubels.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Hill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Hill
Der Verkauf eines Grundstücks in Blaibach Hill, einer charmanten Gegend mit der Postleitzahl 93476, ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist konstant aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an benachbarte Städte. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Gegend besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Parzellen tatsächlich zum Verkauf stehen. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und kann die Preise entsprechend erhöhen. In Bezug auf Bautätigkeiten, wird in der Region gemäßigt gebaut. Es gibt immer wieder neue Bauprojekte, doch der Charakter der Region bleibt vorwiegend ländlich und beschaulich. Potenzielle Käufer sollten die Lage und die Verfügbarkeit genau prüfen und sich frühzeitig um Besichtigungen und Kaufverhandlungen kümmern, da begehrte Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Hill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Hill
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Hill
93476 Blaibach Hill besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, umgeben von malerischen Wäldern und klaren Bächen. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Bundesstraßen gut gewährleistet, und auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 93476 Blaibach Hill liegen die Städte Bad Kötzting, Cham und Roding, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung in Richtung Süden nach Straubing und in Richtung Norden nach Cham ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die natürliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen Blaibach Hill zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort im Bayerischen Wald.
Aktuell leben in Hill 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Hill
In der idyllischen Gemeinde Blaibach Hill gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Blaibach Hill zahllose Wander- und Radwege, auf denen Naturfreunde die Umgebung erkunden können. Für die Erholung sorgen naturnahe Erholungsgebiete wie der Blaibacher See, der zum Schwimmen, Angeln und Entspannen einlädt. Die lokale Gastronomie bietet mit traditionellen bayerischen Gerichten kulinarische Genüsse, während gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in kleinen, charmanten Läden oder auf Wochenmärkten, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
Freizeit und Erholung in der Region Blaibach Hill erstrecken sich auf eine Vielzahl von Aktivitäten und Orten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen durch unberührte Natur unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessanlagen und Thermalbäder in der Umgebung, wie das Wohlfühlbad Perlbachtal, an, wo man es sich gut gehen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: neben traditionellen Handwerksbetrieben und Kunsthandwerksmärkten bietet die nahegelegene Stadt Cham ein größeres Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. So findet jeder Besucher und Einwohner eine breite Palette an Möglichkeiten, die Freizeit vielseitig und erholsam zu gestalten, während der Charme und die Authentizität der Region erhalten bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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