Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Plarnhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93476 Blaibach Plarnhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 93476 Blaibach Plarnhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Kulisse des Bayrischen Walds, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Die Nachfrage nach Immobilien in Blaibach hat in den letzten Jahren zugenommen, begünstigt durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens und die gleichzeitig fortschreitende digitale Vernetzung, die Home-Office-Konzepte unterstützt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beschrieben, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Blaibach Plarnhof eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einer erfolgreichen Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Plarnhof
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Plarnhof
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Plarnhof
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Plarnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Plarnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Plarnhof
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Plarnhof
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 93476 Blaibach Plarnhof ist eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, insbesondere da die Nachfrage nach verschiedenen Haustypen hier hoch ist. In dieser reizvollen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die jeweils unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. Die Preise für Häuser in Blaibach Plarnhof spiegeln die Beliebtheit und den attraktiven Wohnwert der Region wider, wobei sie je nach Haustyp und Ausstattung variieren. Käufer können in dieser malerischen Umgebung ein ruhiges und naturnahes Leben genießen, was zusätzlich zur Wertbeständigkeit der Immobilien beiträgt.
Hauspreise in 93476 Blaibach Plarnhof
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Plarnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Plarnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Plarnhof
Der Wohnungsverkauf in 93476 Blaibach Plarnhof profitiert von der ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zur Natur, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch ist das Angebot begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, da die idyllische Umgebung von Käufern geschätzt wird, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Auch moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen oder Fußbodenheizung verfügen. Zusätzlich zieht die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Wanderwegen und Badeseen potenzielle Käufer an, die eine aktive und naturnahe Lebensweise bevorzugen.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Plarnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Blaibach Plarnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Plarnhof
In der Region 93476 Blaibach Plarnhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die ländliche Gegend bei Käufern zunehmend an Attraktivität gewinnt, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die Einschränkungen durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar leicht erhöht, bleibt jedoch aufgrund des knappen Baulands und der lokalen Bauvorschriften auf einem überschaubaren Niveau. Die Investition in ein Grundstück in Blaibach Plarnhof kann sich langfristig lohnen, sollte aber gut durchdacht und sorgfältig geplant werden.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Plarnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Plarnhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Blaibach Plarnhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Plarnhof
Die Ortschaft 93476 Blaibach Plarnhof liegt im malerischen Bayerischen Wald, etwa 20 Kilometer westlich der tschechischen Grenze. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Blaibach Plarnhof eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die hügelige und waldreiche Region eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an regionale Verkehrsnetze gut ausgebaut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über die Staatsstraße St2140 in rund 20 Minuten erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaibach Plarnhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Miltach, Bad Kötzting und Rattenberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Land- und Staatsstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Miltach, während die nächstgrößere Bahnanbindung in Cham verfügbar ist, von wo aus Züge in Richtung Regensburg und München verkehren. Für den Individualverkehr bieten die umliegenden Straßen eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3, die in etwa 40 Kilometern erreicht werden kann und eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Bayern darstellt.
Aktuell leben in Plarnhof 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Plarnhof
Der idyllische Ortsteil Plarnhof in der Gemeinde Blaibach, getragen von seiner malerischen Umgebung und dem Charme des Bayerischen Waldes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren durch die Natur ein, während die Nähe zu den Flüssen und Seen Wassersportlern und Anglern gleichermaßen interessante Aktivitäten bietet. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen die benötigte Ruhe und Entspannung.
In der Region rund um Blaibach gibt es zudem eine Vielzahl von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das historische Städtchen Viechtach mit seinem bunten Wochenmarkt und diversen Einzelhandelsgeschäften, während die Stadt Cham zahlreiche größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereitstellt. Für Naturliebhaber ist der Nationalpark Bayerischer Wald ein echtes Highlight, das mit seinem dichten Waldgebiet und wilden Tierwelt beeindruckt. Ebenso bieten die nahegelegenen Freibäder und Thermalbäder die perfekte Gelegenheit für einen entspannten Tagesausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung