Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93466 Chamerau Moos erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham bietet eine hohe Lebensqualität, die von der Nähe zu malerischen Naturgebieten und einer guten Infrastruktur profitiert. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, attraktiven Preisentwicklungen und einem vielseitigen Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Chamerau Moos erläutert, von der Marktanalyse bis zu den entscheidenden Schritten, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Moos
In der malerischen Region von 93466 Chamerau Moos, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung perfekt einfangen. Auch moderne Architektenhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser sind in dieser Region zu finden, was die Vielfalt des Immobilienmarktes unterstreicht. Die Preise für Häuser in Chamerau Moos variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Immobilien im Ortskern oder mit Blick auf die umliegende Natur höhere Preise erzielen, können Häuser in den Randgebieten oder mit Sanierungsbedarf zu günstigeren Konditionen erworben werden. Generell sind die Immobilienpreise jedoch im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Hauspreise in 93466 Chamerau Moos
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Moos
Der Wohnungsmarkt in 93466 Chamerau Moos ist aktuell stabil, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohneigentum, besonders in naturnahen und ruhigen Lagen. Die Region profitiert von ihrer malerischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie besonders attraktiv macht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Besonders begehrt sind zudem gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles ideal sind. In Chamerau Moos gibt es eine Mischung aus historischen Gebäuden und neueren Wohnanlagen, was die Auswahl für Kaufinteressenten vielfältig gestaltet. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das harmonische Umfeld der Region, was den Wert von Immobilien tendenziell weiter steigern könnte.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Moos
In 93466 Chamerau Moos ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die malerische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der freie Flächen rar sind. Der Bautätigkeit in der Region ist zwar lebhaft, jedoch dominiert durch individuelle Bauvorhaben und kleinere Neubauprojekte, da großflächige Entwicklungen seltener vorkommen. Diese Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen, macht die Region jedoch besonders attraktiv für Investoren und Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Moos
Chamerau Moos, gelegen im reizvollen Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der Ort genießt eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und fließenden Gewässern, die ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde machen. Trotz der ländlichen Lage sind die Annehmlichkeiten des modernen Lebens durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Chamerau Moos befinden sich Städte und Orte wie Cham, Bad Kötzting und Roding. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur Bundesstraße 85 ausgezeichnet. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung nach Cham, was den Pendelverkehr in die umliegenden größeren Städte erleichtert.
Aktuell leben in Moos 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Moos
93466 Chamerau Moos bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Fluss Regen bietet zudem ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze in der Natur, wie der Chamerauer Moos mit seiner einzigartigen Flora und Fauna, der perfekt zum Entspannen und Abschalten geeignet ist. Einkaufen lässt es sich in den örtlichen Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten, sowie auf den Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald vielfältige Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Die Kurorte Bad Kötzting und Bad Abbach sind bekannt für ihre Erholungsangebote, wie Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen. Für den Einkaufsbummel eignen sich die Städte Cham und Regensburg mit ihren historischen Innenstädten, zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, sei es Abenteuer und Bewegung in der Natur, Entspannung und Gesundheitspflege oder eine ausgedehnte Shoppingtour.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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