Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
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Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf, einer idyllischen Region im Bayerischen Wald, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit seiner attraktiven Lage, umgeben von Natur und Freizeitmöglichkeiten, zieht Gadsdorf sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Durch die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten können Eigentümer hier von günstigen Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet und nützliche Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess in Bad Kötzting Gadsdorf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 93444 Bad Kötzting Gadsdorf bietet eine reizvolle Möglichkeit für Interessenten, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Leben suchen. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie auch moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Bauweise der Häuser variiert von modernen, energieeffizienten Neubauten bis hin zu charmanten, sanierungsbedürftigen Altbauten. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität der Lage und die Qualität der Bauten wider und schwanken je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisklassen feststellen, welche sowohl für lokale Käufer als auch für Zuzügler aus größeren Städten anziehend sein können.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 93444 Bad Kötzting Gadsdorf ist generell stabil, wobei eine leichte Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Einfamilienhäuser sowie großzügige, modern ausgestattete Wohnungen sind besonders begehrt, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung und die idyllische Lage zu schätzen wissen. Zusätzlich gewinnt die Region durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur an Attraktivität, was besonders für Senioren und Naturliebhaber von Interesse ist. Verkäufer von Wohnungen in dieser Region können daher mit einem verlässlichen Käuferinteresse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die naturnahe Umgebung schätzen. Insbesondere junge Familien und Ruheständler sehen in der Gegend eine attraktive Alternative zum hektischen Stadtleben. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken bisher relativ begrenzt, was mitunter auf die strengen Bauvorschriften und die geographischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in moderatem Umfang, um die Balance zwischen Entwicklung und Bewahrung des ländlichen Charakters zu wahren. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
Bad Kötzting Gadsdorf liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region in Bayern, die für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Der Ortsteil Gadsdorf profitiert von einer reizvollen Lage inmitten von dichten Wäldern und hügeligen Landschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und naturnahe Erholung bieten. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Gadsdorf gut erreichbar, da es über die Bundesstraße B85 mit der rund acht Kilometer entfernten Kernstadt Bad Kötzting verbunden ist. Bad Kötzting selbst verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Busverbindungen und eine Bahnstation.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting Gadsdorf befinden sich mehrere kleine Dörfer und Gemeinden, die die ländliche Struktur der Region prägen. Zu diesen gehören unter anderem Regenstauf, Miltach und Blaibach, die jeweils malerische Ausflugsziele bieten. Die nächsten größeren Städte sind Cham, etwa 20 Kilometer nordöstlich, und Zwiesel, rund 40 Kilometer östlich, die beide für weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und umfassendere Verkehrsanbindungen sorgen. Dank der Lage entlang der B85 sind sowohl diese Städte als auch weiter entfernte Ziele wie Regensburg, etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, gut erreichbar.
Aktuell leben in Gadsdorf 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Gadsdorf
93444 Bad Kötzting Gadsdorf liegt in einer malerischen Region, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah genießen kann. Erholungsuchende finden in den Thermalbädern und Wellnessangeboten der Region Entspannung. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt besuchen, während verschiedene Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an, von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Einkaufszentren.
In der Region um Bad Kötzting Gadsdorf gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. Familien können einen Ausflug in den Nationalpark Bayerischer Wald unternehmen, der zahlreichen Tierarten eine Heimat bietet und abenteuerliche Erkundungen ermöglicht. Sportliche Aktivitäten wie Klettern, Golf und Tennis sind ebenfalls verfügbar. Im Winter zieht die Gegend Skilangläufer und Schneewanderer an. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bauernmärkten, auf denen lokale Spezialitäten verkauft werden, bis zu Boutiquen und Antiquitätengeschäften in den umliegenden Städtchen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ort, um sowohl Körper als auch Geist zu regenerieren und gleichzeitig den alltäglichen Komfort nicht vermissen zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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