Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gradis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93444 Bad Kötzting Gradis ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht mit ihrer idyllischen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Bad Kötzting erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, was Chancen, aber auch Herausforderungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten gilt, darunter Markttrends, Preisbildung und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gradis
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gradis
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gradis
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Gradis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Gradis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Gradis
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gradis
Beim Hausverkauf in 93444 Bad Kötzting Gradis können Interessenten verschiedene Haustypen in Erwägung ziehen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich auch vereinzelt moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts, liegen jedoch im regionalen Durchschnitt. Grundstücksgrößen und die Nähe zur städtischen Infrastruktur beeinflussen ebenfalls den Wert der Immobilien. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt in Bad Kötzting Gradis stabil, mit moderaten Preisschwankungen abhängig von der Nachfrage.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Gradis
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Gradis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Gradis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gradis
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Gradis hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und in zentraler Lage. Wohnungen, die einen schönen Ausblick bieten oder in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel liegen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Neben Neubauten sind auch gut gepflegte Altbauten mit historischem Flair gefragt. Zudem wird der Markt durch verschiedene Altersgruppen geprägt, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen auf der Suche nach passenden Objekten sind. Insgesamt bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer in einem wettbewerbsfähigen Umfeld.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Gradis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Gradis
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Gradis ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die von viel Natur und wenig ungenutzter Fläche gekennzeichnet ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die dem Charakter der Gegend entsprechen. Trotz der steigenden Nachfrage bemühen sich die kommunalen Behörden, die Bautätigkeit im Einklang mit den örtlichen Gegebenheiten und dem Landschaftsbild zu halten, um den besonderen Charme von Bad Kötzting Gradis zu bewahren.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Gradis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Gradis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Gradis
Bad Kötzting Gradis liegt malerisch eingebettet in der Region Bayerischer Wald in Bayern. Der Kurort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den grünen Waldgebieten aus, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher problemlos anreisen können. Die Stadt ist durch mehrere Bundesstraßen mit umliegenden Städten und Regionen vernetzt.
In unmittelbarer Nähe von Bad Kötzting Gradis liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Cham, Viechtach und Regen. Diese können über gut ausgebaute Straßenverbindungen schnell erreicht werden. Die Verkehrsanbindung umfasst zudem regelmäßige Busverbindungen, die die Region abdecken und so eine komfortable Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und größere Städte wie Regensburg ermöglichen. Dank dieser Infrastruktur ist Bad Kötzting Gradis sowohl für Pendler als auch für Touristen eine attraktive Destination.
Aktuell leben in Gradis 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Gradis
Die malerische Stadt Bad Kötzting bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Kurpark sowie die weitläufigen Waldgebiete sind ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Das Aqacur Badewelt bietet ein vielfältiges Angebot an Wellness- und Badefreuden für jedes Alter. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte, und das Spielcasino bietet abendliche Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Das benachbarte Cham lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Fachgeschäfte und Einkaufspassagen. Für Abenteuerlustige empfiehlt sich ein Besuch des Monte Kaolino bei Hirschau, einem einzigartigen „Sandberg“ für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreiche Wanderwege und tierische Abenteuer im Tierfreigelände. Zudem wird die Region durch gemütliche Cafés und Restaurants bereichert, die regionale Spezialitäten anbieten, und zahlreiche traditionelle Feste und Märkte lassen sich das ganze Jahr über entdecken.
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