Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf kann ein bedeutender Schritt sein, der sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Bad Kötzting, bekannt für seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht sowohl naturverbundene Bewohner als auch Investoren an. Die momentane Marktsituation bietet attraktive Möglichkeiten, dank einer stabilen Nachfrage und moderat steigender Immobilienpreise in der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Zeltendorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
In der Region Bad Kötzting Zeltendorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Architektur variiert hier zwischen traditionellen bayerischen Stilen und modernen Designs, wobei viele Bauprojekte auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz abzielen. Der Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Obwohl die Preise für Immobilien in Bad Kötzting Zeltendorf generell als moderat angesehen werden, variieren sie je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude erheblich. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, weshalb viele Käufer bereit sind, entsprechende Investitionen zu tätigen.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Zeltendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf zeigt eine gesunde Nachfrage, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten getragen wird. Insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und attraktive Freizeiteinrichtungen sind besonders begehrt. Moderne Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und qualitativ hochwertiger Innenausstattung sehr gefragt. Es herrscht allgemeine Knappheit an verfügbaren Objekten, was den Markt tendenziell zu einem Verkäufermarkt macht. Wer in dieser idyllischen Region eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf zahlungskräftige und motivierte Käufer zu stoßen.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und ihre gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zunehmend attraktiv für Käufer wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Zeltendorf, und die Preise für Baugrundstücke sind entsprechend stabil bis leicht steigend. Käufer sollten daher schnell handeln und sich umfassend informieren, um sich ihren Wunschplatz in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Der Ortsteil Zeltendorf gehört zur Stadt 93444 Bad Kötzting, welche malerisch im Bayerischen Wald liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine beschauliche Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Bad Kötzting als heilklimatischer Kurort ist bekannt für seine gesundheitsfördernden Angebote und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sich in der Umgebung bieten. Angesichts der idyllischen Landschaft und der traditionellen bayerischen Atmosphäre wirkt die Region besonders einladend für Besucher, die Abstand vom hektischen Alltag suchen.
Der unmittelbare Umkreis von Bad Kötzting umfasst Städte und Orte wie Viechtach, Cham und Lam, die ebenfalls im Bayerischen Wald liegen und schnellen Zugang zu Naturerlebnissen wie Wandern, Radfahren und Wintersport bieten. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B85 führt direkt durch Bad Kötzting, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau gegeben ist. Zudem ist die Stadt durch die Waldbahn an das regionale Schienennetz angebunden, was eine komfortable Erreichbarkeit insbesondere für Touristen und Pendler garantiert.
Aktuell leben in Zeltendorf 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Zeltendorf
Das Zeltendorf in Bad Kötzting, 93444, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes finden Outdoor-Liebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Neben der Natur findet sich auch eine Reihe von Wellnesseinrichtungen, die für Erholung und Entspannung sorgen. Vor Ort gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom traditionellen Bauernmarkt bis hin zu modernen Geschäften, die das Angebot der Region perfekt ergänzen.
In der Region um Bad Kötzting bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielhaft sei der Hochseilpark genannt, der Kletterfreunde begeistert und für Abenteuer sorgt. Für kulturell Interessierte lädt das Heimatmuseum zu einer Reise in die historische Vergangenheit der Region ein. Die nahegelegene Therme in Bad Kötzting bietet wohltuende Thermalbäder und vielfältige Wellness-Anwendungen, die Körper und Geist verwöhnen. Rund um den Ort erstreckt sich ein Netz aus Wanderwegen, wie beispielsweise der Habichtswald-Steig, der zu atemberaubenden Aussichtspunkten führt. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Ob im städtischen Einkaufszentrum oder in kleinen, charmanten Boutiquen – Besucher finden hier alles, was das Herz begehrt.
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